Brętowo, Matemblewo, Jerzego Waldorffa

Nowoczesny dom z pięknym widokiem | Matemblewo

DUŻY NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM PRZY TRÓJMIEJSKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM

Gdańsk Matemblewo | Nowoczesna architektura | Energooszczędne technologie | Blisko terenów zielonych | Wiele możliwości aranżacji wnętrza | Ogród

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pierwsza kondygnacja o wysokości 3,16 metra:
* dwustanowiskowy garaż,
* pomieszczenie techniczne, m.in. z instalacją do rekuperacji,
* 2 łazienki,
* kuchnia i spiżarnia,
* miejsce na siłownię,
* sypialnia,
* salon z kuchnią,
Z salonu można wyjść do ogródka.

Parter (wys. 3,16 m):
* główne wejście,
* 2 salony z dwiema kuchniami,
* 2 toalety.
Przeszklenia głównego salonu – od strony południowej – zapewniają wspaniałe widoki na panoramę Gdańska

Piętro (wys. 2,85 m.) to dwie niezależne strefy, połączone odkrytym łącznikiem, który można zaaranżować na ogród zimowy.
Łącznie na piętrze znajdują się:
* 4 sypialnie,
* 2 łazienki,
* garderoba.

UWAGA: Aktualnie budynek wykorzystywany jest na działalność biurową.

STANDARD:

Nowoczesna bryła i elegancka elewacja budynku harmonijnie komponują się z zielonym otoczeniem Matemblewa. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, zapewniające trwałość i energooszczędność. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, a zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak ogrzewanie podłogowe i systemy rekuperacji, podnosi komfort użytkowania.

Elewacja wykończona została okładziną z płyt HPL Trespa Meteon w kolorze białym i naturalnego drewna, a także betonem architektonicznym, co nadaje inwestycji elegancki i ponadczasowy wygląd. Konstrukcja oparta jest na solidnych fundamentach żelbetowych, ściany ocieplono wełną mineralną, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto wysokiej klasy dachówką ceramiczną Creaton „Nuance” w kolorze grafitowym, z systemem ukrytych rynien Galeco i podgrzewanymi rurami spustowymi.
W budynku zastosowano stolarkę aluminiową – trzyszybowe okna.
Dodatkowo wprowadzono rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, takie jak balustrady całoszklane, wentylowana elewacja oraz nowoczesny system kominowy Schiedel.
Całość tworzy wyjątkowy, kameralny projekt dla osób ceniących jakość, design i wygodę.

LOKALIZACJA:

Matemblewo słynie z zielonych terenów i bliskości Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ulica Waldorffa leży w sąsiedztwie lasów i ścieżek spacerowych, co sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników przyrody, biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z psem. To atrakcyjne miejsce do życia, szczególnie dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskich udogodnień.

Okolica jest kameralna i spokojna, z zabudową jednorodzinną.
Mimo że Matemblewo jest enklawą spokoju, zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja PKM (Pomorskiej Kolei Metropolitalnej) Gdańsk-Matemblewo ułatwia dojazd np. do Wrzeszcza czy lotniska.

O NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny pod względem architektury i technologii budynek autorstwa pracowni JPP Architekci.
Składa się z dwóch połączonych, acz zapewniających odpowiednią prywatność części.
Z powodzeniem pozwala na adaptację zgodną z potrzebami właścicieli.
Idealny na:
* dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny;
* dom łączący funkcje mieszkalne i zawodowe, z częścią zaaranżowaną na biuro, pracownię, gabinet lub część mieszkalną na wynajem;
* wyłącznie funkcje biurowe.
Dom w pełni wykorzystuje atuty lokalizacji i zapewnia przepiękne, niezagrożone nową zabudową, widoki na Gdańsk.

ZALETY:

* Prestiżowa, zielona przestrzeń, oferująca harmonię między naturą a nowoczesnym stylem życia.
* Miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki.
* Nowoczesny projekt, materiały i technologie.
* Szerokie możliwości adaptacji do różnorodnych potrzeb (mieszkanie / biuro).