małopolskie, Mników, Liszki

Dom z basenem w wysokim standardzie | Zielony azyl

DOM Z PRYWATNYM BASENEM I GRUNTOWĄ POMPĄ CIEPŁA

Dom w Mnikowie | Działka 9 arów | Prywatny basen z pompą ciepła | Gruntowa pompa ciepła i fotowoltaika | 10 km od granicy Krakowa | Energooszczędny dom I Kominek I Naturalna osłona zieleni

Prezentujemy nowoczesny, wysoce energooszczędny dom o powierzchni 140 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 9 arów w Mnikowie. Nieruchomość zlokalizowana jest na w pełni urządzonym, zielonym osiedlu wyposażonym w oświetlenie, automatyczną bramę wjazdową oraz wspólną strefę rekreacyjną. Wnętrza zostały wykończone materiałami wysokiej próby z dbałością o funkcjonalność, a zainstalowane systemy techniczne gwarantują minimalne koszty utrzymania.

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej po podłodze wynoszącej około 140 m2 cechuje się bardzo praktycznym, kompaktowym układem pomieszczeń.

Parter:
* Wiatrołap – 5,31 m²,
* hol – 2,72 m²,
* łazienka – 2,27 m²,
* spiżarnia – 1,53 m²,
* kuchnia – 7,59 m²,
* salon + jadalnia i aneksem kuchennym – 32,09 m²,
* kotłownia – 4,36 m²,
* garaż – 19,40 m².
 
Dodatkowo przy budynku znajduje się wiata dwu stanowiskowa oraz komórka na narzędzia.  

Piętro:
* Schody – 5,72 m²,
* hol – 7,22 m²,
* łazienka – 5,33 m²,
* pralnia – 4,14 m² z wyjściem na duży taras,
* garderoba – 2,34 m²,
* pokój – 10,86 m²,
* pokój – 12,34 m²,
* pokój – 7,68 m² z wyjściem na duży taras,
* strych.

STANDARD:

* Ogrzewanie i ciepła woda: Wydajna gruntowa pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na parterze.
* Wentylacja: system rekuperacji.
* Fotowoltaika: instalacja o mocy około 10 kW dostarczona przez firmę Columbus.
* Klimatyzacja: dwa urządzenia zamontowane w sypialniach z ekspozycją południową.
* Podłogi: naturalne drewno Jawor Parkiet Dąb Vintage.
* Drzwi i schody: drzwi fornirowane i frezowane Dewro model D1503 oraz drewniane schody ze szklanymi barierkami.
* Kuchnia: zabudowa na wymiar z akrylowymi, matowymi frontami i systemem cichego domyku, blaty z polerowanego kamienia od Krak Stone oraz sprzęt AGD marek AEG i Electrolux.
* Bezpieczeństwo i instalacje: rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, przygotowana instalacja pod system smart-home, instalacja chroniąca przed kunami.
* Filtr wody Trinnity Slim.
* Przyłącze światłowodowe.
* Kanalizacja miejska.
* Kominek.
* Osiedle: zamknięty, oświetlony kompleks domów jednorodzinnych z drogami wewnętrznymi z asfaltu i kostki brukowej, wyposażony w boisko sportowe dla mieszkańców.

Dwustrefowy ogród (pełna prywatność dzięki żywopłotowi z grabów z auto-nawadnianiem):
* Strefa rekreacyjna: płaski trawnik do gier i zabaw, automatyczne nawadnianie, zbiornik na deszczówkę z pompą oraz nasadzenia ozdobne i owocowe.
* Strefa relaksu: podwyższony drewniany taras z meblami wypoczynkowymi, bezpośrednie wejście do salonu oraz basen (4 x 7 m) z pompą ciepła i systemem filtracji.
* Otoczenie domu: wiata parkingowa mieszcząca dwa samochody połączona z zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe.

LOKALIZACJA:

* Mników, gmina Liszki.
* Spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie terenów zielonych na zachód od Krakowa.
* Odległość od miasta: Nieruchomość zlokalizowana 10 km od granicy administracyjnej Krakowa.
* W niedalekiej okolicy Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska, Las Zabierzowski.
* Port lotniczy Kraków-Balice – około 10-15 minut.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Koszty eksploatacyjne: Całoroczne opłaty za utrzymanie domu (energia, woda, ścieki, wywóz odpadów) wynoszą średnio od 5 000 do 6 000 PLN.
* Powierzchnia całkowita: 140 m².
* Rok budowy: 2019 m².

Zapraszam do kontaktu!