Andalusia, Málaga, Málaga

2 bedrooms Townhouse for sale in Málaga

ŚWIETNA OKAZJA DLA INWESTORÓW I OSÓB PRYWATNYCH! PROJEKT ROZBUDOWY W SERCU MALAGI
Ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy centralnej Calle San Vicente Ferrer, jest idealną opcją zarówno dla inwestorów, jak i tych, którzy chcą spersonalizować swój idealny dom.
Potencjał tej nieruchomości jest ogromny! Dzięki strategicznej lokalizacji, na poziomie ulicy, łatwo jest przetworzyć licencję turystyczną, co czyni ją wyjątkową okazją dla tych, którzy chcą uczynić swoją inwestycję opłacalną dzięki wynajmowi wakacyjnemu. Ponadto jego konstrukcja pozwala na budowę dodatkowych pięter, co dodatkowo zwiększa jego wartość i dostosowuje go do własnych potrzeb.
Ta nieruchomość ma obecnie powierzchnię zabudowy 88 m², z możliwością rozbudowy do 158 m², zgodnie z przepisami urbanistycznymi (klasyfikacja CTP-1: PB + 1 o maksymalnej wysokości 7 m i możliwości zabudowy 1,8 m²t/m²s).
W obecnym stanie dom posiada:
– Dwie duże sypialnie, zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort i spokój.
– Kompletną, praktyczną i funkcjonalną łazienkę.
– Niezależna kuchnia z dostępem do jasnego patio, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub przekształcenia go w małą zieloną przestrzeń.
Nieruchomość otoczona jest szeroką gamą usług: supermarketami, aptekami, barami, restauracjami i kluczowymi punktami, takimi jak zabytkowe centrum Malagi oddalone o 15 minut spacerem, 4 minuty jazdy samochodem do centrum handlowego El Corte Inglés. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem od hotelu, a 20 minut spacerem od stacji kolejowej María Zambrano i około 25 minut od lotniska w Maladze. Ponadto za niecałe dwa lata w okolicy powstanie nowa linia metra i szpital w budowie, co zwiększy jej wartość i atrakcyjność.
Jeśli szukasz domu z potencjałem renowacyjnym, idealnego do stworzenia niestandardowego domu lub skorzystania z wysokiego popytu turystycznego w okolicy, jest to nieruchomość, której nie możesz przegapić. Odwiedź ją i odkryj nieskończone możliwości, jakie oferuje!
Opłaty agencyjne są wliczone w cenę nieruchomości.