Jaczkowice, Oława, Nowodojazdowa
Nowoczesny, energooszczędny dom | Działka 900 m2
KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 30 MINUT OD GRANIC WROCŁAWIA – W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE OŁAWY
Działka 900 m2 z dużym potencjałem | 5 pokoi | Rozproszona zabudowa jednorodzinna | Dużo prywatności | Instalacja PV | Rok budowy 2024 | Energooszczędny i niskoemisyjny
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród,
- Trzy ustawne i funkcjonalne pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce),
- Ergonomiczna, w pełni wyposażona łazienka,
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacja.
Piętro:
- Dwa duże, jasne pokoje z możliwością dowolnej aranżacji,
- Dodatkowa, komfortowa toaleta.
STANDARD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2024 roku o powierzchni użytkowej 150 m², położony na ustawnej działce o wielkości 900 m². Architektura budynku stawia na maksymalną funkcjonalność, wygodę mieszkańców oraz optymalne wykorzystanie naturalnego światła dnia. Wnętrza są bardzo dobrze utrzymane, mało wyeksploatowane i wykończone w solidnym standardzie rynkowym, co pozwala nowym właścicielom na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Dom jest wysoce energooszczędny i ekologiczny. Zastosowanie nowoczesnego ogrzewania elektrycznego w połączeniu z wydajną instalacją fotowoltaiczną oraz bankiem energii gwarantuje minimalne koszty utrzymania domu przez cały rok. Bezpieczeństwo i codzienną prywatność domowników podnoszą zamontowane rolety zewnętrzne oraz system monitoringu, a fani elektromobilności z pewnością docenią dedykowaną ładowarkę do samochodów elektrycznych (EV).
OGRÓD I OTOCZENIE:
Dom otacza duży, kameralny ogród o ogromnym potencjale aranżacyjnym, który może stać się prywatną strefą relaksu dla całej rodziny. Na działce znajduje się już praktyczny domek ogrodowy, idealny do przechowywania narzędzi i mebli tarasowych. Najbliższe otoczenie nieruchomości cechuje się rozproszoną, niską zabudową jednorodzinną. Przestrzeń jest częściowo odizolowana pięknymi, dojrzałymi drzewami rosnącymi na sąsiedniej działce, co zapewnia domownikom dużą prywatność i ciszę.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Jaczkowicach w gminie Oława. To idealne miejsce dla osób szukających doskonałego balansu pomiędzy spokojnym życiem blisko natury a sprawnym dojazdem do aglomeracji miejskiej. Dojazd do centrum Oławy zajmuje zaledwie 5 minut, gdzie dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przychodnie. Strategiczne położenie pozwala na dotarcie do Wrocławia w około 30 minut, co czyni ofertę idealną dla osób pracujących w stolicy Dolnego Śląska.
UDOGODNIENIA:
- Nowoczesne ogrzewanie podłogowe,
- Ekologiczna instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii,
- Bezpieczne rolety zewnętrzne oraz zintegrowany monitoring,
- Domowa ładowarka do samochodów elektrycznych (EV),
- Dodatkowy domek ogrodowy na działce,
- Kompletne media miejskie: wodociągi oraz kanalizacja.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Stan techniczny: bardzo dobry, budynek gotowy do zamieszkania, aktualnie wykorzystywany jako biuro pod nieuciążliwą działalność biurową.
- Rodzaj ogrzewania: elektryczne / podłogowe zasilane z PV,
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
