Poznań-Jeżyce, Jeżyce, Polanowska

REZERWACJA-Nowoczesny bliźniak.

NOWOCZESNY BLIŹNIAK W OTULINIE NATURY – POZNAŃ SMOCHOWICE

Nowoczesna architektura | Bliskość lasu i jeziora | Funkcjonalny układ | 10 min do centrum Poznania

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza):
* Przestronny, jasny salon z szerokimi, panoramicznymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród,
* oddzielna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia,
* funkcjonalna toaleta gościnna,
* hol wejściowy oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO (Prywatna strefa nocna):
* Dwie niezależne, ustawne i doskonale doświetlone sypialnie,
* duża, komfortowa łazienka rodzinna,
* osobna, pojemna garderoba,
* przestronny i wygodny hol komunikacyjny.

STANDARD:

Ten wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku to idealna propozycja dla wymagających osób poszukujących unikalnego połączenia miejskiej wygody z bliskością natury. Nieruchomość zachwyca nowoczesną bryłą oraz dbałością o detale wykonania. Przemyślana architektura budynku harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem, oferując domownikom prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.

* Salon: serce parteru stworzone do wspólnego spędzania czasu, wyposażone w panoramiczne przeszklenia prowadzące bezpośrednio na 12-metrowy taras.
* Wnętrza: zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferujące kojący widok na pobliski las.
* Stan techniczny: budynek z 2017 roku o wysokim standardzie wykończenia, w pełni przygotowany do komfortowego zamieszkania.

OPIS INWESTYCJI (OTOCZENIE I OGRÓD):

Dom posadzony jest na działce o powierzchni 265 m², która gwarantuje kameralność bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużego terenu.

* Strefa relaksu: zadbany, prywatny ogród z posianą trawą oraz przestronny, urządzony taras o powierzchni około 12 m² – idealny na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
* Sąsiedztwo: nieruchomość bezpośrednio graniczy z malowniczymi terenami zielonymi, co zapewnia ciszę, spokój i brak bezpośredniego sąsiedztwa z tyłu działki.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Polanowskiej w poznańskich Smochowicach – jednej z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic miasta. Okolicę charakteryzuje niska, bezpieczna zabudowa jednorodzinna.

* Komunikacja: błyskawiczny, zaledwie 10-minutowy dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz bardzo bliskie i wygodne połączenie z zachodnią obwodnicą miasta (trasą S11).
* Rekreacja: zaledwie 2 km dzielą dom od plaży Krzyżowniki nad malowniczym Jeziorem Kierskim, co w połączeniu z sąsiedztwem lasu stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku, biegania czy wycieczek rowerowych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Opłaty dodatkowe: prąd, gaz oraz woda płatne według realnego zużycia na podstawie liczników.
* Wymagana kaucja: 15 000 PLN.
* Warunki formalne: najem wyłącznie w formie bezpiecznego najmu okazjonalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu!