Skrzynki, Stęszew, Polna

Dom z sauną i balią | duża działka

DOM Z PRYWATNĄ STREFĄ RELAKSU I INTELIGENTNYM SYSTEMEM ZARZĄDZANIA W SKRZYNKACH

Dom z prywatną strefą relaksu | Skrzynki koło Poznania | 243 m² | Działka 1474 m² | 6 pokoi | Sauna i balia ogrodowa | Fotowoltaika i Smart Home | Duży ogród z zadaszonym tarasem

Są domy, w których największą wartością jest nie tylko powierzchnia, ale również sposób, w jaki można z niej korzystać. Ten wyjątkowy dom w Skrzynkach niedaleko Poznania oferuje idealną przestrzeń do wspólnego życia, pracy zdalnej oraz wyciszenia. Duży ogród, zadaszony taras, prywatna sauna i drewniana balia pozwalają cieszyć się własną strefą relaksu w absolutnej prywatności.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrze o powierzchni 243 m² zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatne azyle na piętrze.

Parter – Strefa Dzienna i Pracy:

* Otwarty, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią z dużą wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras,

* gabinet (ok. 16 m²) – idealny do pracy zdalnej,

* pokój gościnny (ok. 16 m²),

* łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in,

* zaplecze gospodarcze: spiżarnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze,

* wiatrołap,

* garaż z kanałem (ok. 30 m²).

Piętro – Prywatna Strefa Nocna:

* Sypialnia Master (ok. 40 m² po podłodze) – przestronny azyl wypoczynkowy,

* dwie dodatkowe sypialnie (po ok. 16 m² każda),

* reprezentacyjny pokój kąpielowy z wanną, dwiema umywalkami oraz prywatną sauną.

Dodatkowo: Strych o powierzchni ok. 20 m² stanowiący doskonałą przestrzeń do przechowywania.

STANDARD:

Dom wybudowany w 2008 roku, po częściowym odnowieniu w 2026 roku (m.in. gabinet, pokój gościnny oraz sypialnia główna):

Technologia Smart Home: Inteligentny system zarządzania domem Home Assistant.

Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,27 kW oraz kolektory słoneczne z zasobnikiem 300 litrów.

Ogrzewanie i Klimatyzacja: Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja typu split we wszystkich sypialniach.

Sieć i Technika: Instalacja Ethernet w pomieszczeniach, szafa teleinformatyczna, zmiękczacz wody.

Strefa ogrodowa: To miejsce zarówno na spokojny wieczór po pracy, jak i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Na posesji znajdują się ponadto: drewniana balia opalana drewnem na zewnątrz, domek gospodarczy, wiata na drewno, zbiorniki na deszczówkę oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

LOKALIZACJA:

Skrzynki (gmina Stęszew): Kameralna i zielona miejscowość oferująca spokój z dogodnym i szybkim dojazdem do Poznania – 30 min.
Zieleń i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny spacerowe i rowerowe, Jezioro Niepruszewskie oraz zabytkowy Dwór Skrzynki
z parkiem i restauracją.
Komunikacja i logistyka: Łatwy dostęp do Stęszewa i Buku oraz sprawna komunikacja kolejowa w kierunku Poznania.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do wglądu dla przyszłych nabywców dostępna jest pełna dokumentacja dotycząca kosztów ogrzewania i zużycia energii.
To doskonała propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bezkompromisowego komfortu.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!