Luksusowy dom kamienny z basenem 80 m od morza

LUKSUSOWA KAMIENNA WILLA Z BASENEM BLISKO MORZA – KANICA, ROGOZNICA

Zaledwie 80 m od morza | Prywatny basen 4×8 m | Elewacja z naturalnego kamienia | Klimatyzacja Daikin | 6 miejsc parkingowych

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu luksusową, wolnostojącą willę wykończoną w autentycznym dalmatyńskim stylu, położoną w urokliwej miejscowości Kanica niedaleko Rogoznicy. Ta wyjątkowa nieruchomość z 2018 roku znajduje się zaledwie 80 metrów od krystalicznie czystego morza i kameralnych zatok, oferując najwyższy standard wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatnej śródziemnomorskiej rezydencji lub dochodowej inwestycji pod wynajem turystyczny premium.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dwukondygnacyjny budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz zapewnieniu pełnej prywatności domownikom i gościom.

* Parter: przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, a także bezpośrednie wyjście na taras i do strefy basenowej.
* Piętro: komfortowa strefa prywatna obejmująca niezależne, przestronne sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką oraz garderobą.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Budynek wyróżnia się tradycyjną śródziemnomorską architekturą połączoną z nowoczesną technologią i dbałością o każdy detal.

* Elewacja: w całości wyłożona szlachetnym, naturalnym kamieniem.
* System klimatyzacji: wydajna instalacja marki Daikin zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni.
* Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe zainstalowane w łazienkach oraz grzejniki elektryczne.
* Bezpieczeństwo: zaawansowany system alarmowy oraz całodobowy monitoring chroniący posesję.
* Efektywność energetyczna: nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej klasy A.
* Umeblowanie: wnętrza w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

OGRÓD I DZIAŁKA:

Zagospodarowana działka o powierzchni 701 m² tworzy prywatną enklawę sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu.

* Strefa wodna: duży basen o wymiarach 4 x 8 m otoczony słonecznym tarasem do opalania.
* Letnia strefa kulinarna: murowany grill oraz w pełni funkcjonalna kuchnia letnia, idealna do biesiadowania na zewnątrz.
* Zieleń: zadbany ogród śródziemnomorski zapewniający intymność i cień.
* Parking: utwardzony podjazd oferujący aż 6 wygodnych miejsc parkingowych dla domowników i gości.

LOKALIZACJA:

Willa zlokalizowana jest w spokojnej, kameralnej części miejscowości Kanica w rejonie Rogoznicy, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej.

* Otoczenie: cicha okolica zdominowana przez zabudowę willową, wolna od masowej turystyki, gwarantująca ciszę i relaks.
* Rekreacja: zaledwie 80 metrów spacerem do malowniczych zatoczek i krystalicznie czystego Adriatyku.
* Komunikacja: dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, szybkie połączenie drogowe z centrum Rogoznicy, mariną Frapa oraz lotniskiem w Splicie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Media: pełne podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej oraz dostęp do szybkiego internetu.
* Potencjał biznesowy: ze względu na standard, liczbę sypialni typu ensuite i bliskość plaży nieruchomość generuje doskonałe stopy zwrotu z najmu wakacyjnego.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości nad Adriatykiem.