Poznań-Jeżyce, Jeżyce, Tucholska

REZERWACJA-Gotowy dom po remoncie

KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM, SMOCHOWICE – BLISKO JEZIORA I LASU

Idealny dla rodziny | Zielona, prestiżowa lokalizacja | Garaż w bryle | Gotowy do zamieszkania | Bliskość natury | Szybki dojazd do centrum 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom wybudowany w 1994 roku, po remoncie w 2015 roku (w tym ocieplenie styropianem). Wnętrza są jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania.

Parter (Pow. łączna: 85,67 m²):
* Pokój dzienny: 38,64 m² – przestronny i jasny.
* gabinet: 12,49 m² – idealny do pracy zdalnej.
* kuchnia: 13,06 m².
* hol: 16,18 m².

Wiatrołap: 4,20 m².
* WC: 1,17 m².

Piętro (Pow. łączna: 84,51 m²):
* 3 Pokoje: 21,18 m², 18,56 m² i 10,49 m² – ustawne sypialnie.
* łazienka: 14,2 m².
* korytarz: 5,88 m².

* Klatka schodowa: 3,52 m².

* Szafy: 2,58 m².

* Piwnica (Pow. ok. 40 m²):

Funkcjonalnie zaaranżowana. Znajduje się w niej duża garderoba oraz prysznic – idealne po powrocie z aktywności fizycznej.

Garaż:
* Garaż w bryle budynku o powierzchni 29,43 m², zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in.
* Pokrycie dachu: Wymiana na nową, estetyczną blachodachówkę firmy Pruszyński.
* Całkowita wymiana instalacji centralnego ogrzewania (CO).
* Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej (wod-kan).
* Modernizacja i częściowa wymiana instalacji elektrycznej.
* Łazienka i WC: Stworzenie całkowicie nowej łazienki i WC (nowe płytki, armatura, sanitariaty).
* Nowe, trwałe płytki gresowe na całym parterze.
* Renowacja i odświeżenie podłóg drewnianych na piętrze.
* Przestrzeń zewnętrzna:
* Nowe tarasy (idealne do wypoczynku).
* Nowy pozbruk na podjeździe.
* Nawadnianie ogrodu z własnej studni (oszczędność i wygoda).
* Ocieplenie: Starannie ocieplony styropianem, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania i komfort termiczny.

BUDYNEK:

Dom wolnostojący z 1994 roku (po remoncie w 2015 r.), o powierzchni użytkowej 207 m². Jest to solidna, ocieplona nieruchomość z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz użytkową piwnicą. Nieruchomość otoczona jest zielenią. Spokojna, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą.

LOKALIZACJA:

Poznań – Smochowice – jedna z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania. Doskonała lokalizacja, która łączy miejskie udogodnienia z bliskością natury – bliskość Jeziora Kierskiego i Lasu – mnóstwo możliwości do rekreacji, spacerów, jazdy na rowerze i sportów wodnych. Bezpieczna i przyjazna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi. Pełna infrastruktura – w pobliżu liczne placówki edukacyjne, w tym szkoła i przedszkole. Doskonała komunikacja – dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych dróg gwarantuje łatwy dojazd do centrum Poznania.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom gotowy do zamieszkania
* Inwestycja w komfort: Nowe instalacje, dach, łazienki oraz ocieplenie minimalizują koszty utrzymania.
* Ogród: Profesjonalnie urządzony i pielęgnowany, z nawadnianiem ze studni.
* Lokalizacja Premium: Prestiżowa dzielnica z dostępem do terenów rekreacyjnych (Jezioro Kierskie, Las).
* Bezpieczeństwo: Spokojna, rodzinna okolica z pełną infrastrukturą.

Zapraszam na prezentację już dziś!