Wilanów, Zawady, Wał Zawadowski

Luksusowy dom na Zawadach z poddaszem w prezencie

Jesteśmy biurem sprzedaży dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji.

LUKSUSOWE DOMY W WILANOWIE

Rynek pierwotny | Możliwość własnej aranżacji | Wysoki standard materiałów | 2 miejsca postojowe

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Garaż: 37,29 m²
* Salon z aneksem kuchennym i holem: 54,83 m²
* Łazienka: 3,18 m²
* Klatka schodowa: 6,50 m²
* Pokój: 10,19 m²

Piętro:
* Korytarz: 9,05 m²
* Pokój 2: 26,35 m²
* Pokój 3: 13,92 m²
* Pokój 4: 12,37 m²
* Pokój 5: 23,93 m²
* Łazienka 2: 6,06 m²
* Garderoba: 5,07 m²
* Łazienka 3: 6,31 m²
* Taras 1: 6,74 m²
* Taras 2: 6,51 m²

Powierzchnia działki: 416,36 m2
Powierzchnia ogródka: 240,06 m2
Powierzchnia użytkowa w m2: 215,05
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia ogrodu do wyłącznej dyspozycji w m2: 420,87
Powierzchnia balkonu:6,74
Powierzchnia tarasu:7,78
Garaż – ilość stanowisk:2

INWESTYCJA:

Opisywana inwestycja w Wilanowie stanowi synonim harmonii między miastem a naturą. Zlokalizowana przy ulicy Wał Zawadowski, w sąsiedztwie klubu tenisowego Sinus, ta kameralna oaza spokoju oferuje bezpośredni dostęp do zielonych terenów i plaży Wilanów Zawady nad Wisłą.
Idealne miejsce dla tych, którzy pragną łączyć życie w pulsującej sercem stolicy lokalizacji z możliwością codziennego odpoczynku wśród zieleni.
Zakończenie budowy planowane jest na 3. kwartał 2025r.

Opcje dodatkowe:

* Okna połaciowe jako zmiana lokatorska
* Fotowoltaika jako zmiana lokatorska
* Kuchnia otwarta
* Trawa w ogrodzie położona przez wykonawcę
* Możliwość wymiany okna w salonie na HS
* Każdy z domów oferuje również poddasze (51,12 m²) niewliczone do powierzchni użytkowej, o powierzchni licznej po podłodze wynoszącej 89,5 m², które może być w pełni zagospodarowane.
Jeśli podzielimy cenę przez powierzchnię domu z poddaszem (313.68 m) to wychodzi nam 7619,23 zł za m2!!!

Zalety Inwestycji:

* Garaż z dwoma miejscami postojowymi
* Łazienka przy każdym pokoju na piętrze
* Wysokie pomieszczenia
* Możliwość wyboru układu kuchni
* Możliwość zagospodarowania ogrodu
* Możliwość instalacji fotowoltaiki
* Możliwość dołożenia okien połaciowych na poddaszu

LOKALIZACJA:

Ta inwestycja to idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć życie w tętniącej życiem stolicy z codziennym odpoczynkiem wśród zieleni. Zlokalizowana przy ulicy Wał Zawadowski, w sąsiedztwie klubu tenisowego Sinus, oferuje bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych i plaży Wilanów Zawady nad Wisłą.

Bliskość atrakcyjnych ścieżek rekreacyjnych zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, oferując ukojenie i relaks każdego dnia. Okolica obfituje w udogodnienia dla rodzin: przedszkola, szkoły, sklepy, paczkomaty, placówki medyczne i apteki oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu, takie jak jazda konna, tenis, czy squash. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią komfort życia w mieście z jednoczesnym łatwym dostępem do różnorodnych form aktywności.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!