Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Wojewódzka
Willowa okolica | Widok | potencjał inwestycyjny
DOM Z POTENCJAŁEM W SĄSIEDZTWIE ŚRÓDMIEŚCIA GDYNI
Dwa duże mieszkania + piwnica | Ogród | Taras | Widok | Bliskość morza | Bliskość Parku Centralnego | Bliskość Bulwaru Nadmorskiego
Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Unikalny rozkład domu w tej okolicy – zaprojektowany z myślą o dwóch zupełnie niezależnych mieszkaniach czteropokojowych, z przestronną klatką schodową, dużą piwnicą i aż trzema garażami.
*****
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 276 m2 (jedna kondygnacja w przyziemiu oraz dwie kondygnacje nadziemne, po 92 m2 na każdej). Na działce o powierzchni 421 m2 poza domem i przyjemnym ogrodem znajduje się podwójny garaż wolnostojący. Budynek od początku projektowany był jako dom dwurodzinny, dlatego klatka schodowa prowadząca od przyziemia po najwyższą kondygnację jest komfortowa i nie wymaga nakładów. Lokale mieszkalne (posiadają wyodrębnione księgi wieczyste) na pierwszej i drugiej kondygnacji nadziemnej mają powierzchnię 92 m2 w fenomenalnym rozkładzie:
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ OBU LOKALI MIESZKALNYCH :
* Przestronny salon,
* kuchnia (możliwość połączenia z pokojem celem uzyskania salonu z aneksem kuchennym),
* trzy wygodne sypialnie, w tym dwie bardzo duże,
* łazienka,
* komunikacja.
Dom spełni wybornie swoją obecną funkcję w postaci miejsca do życia dla dwóch niezależnych rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub apartamentu na wyższej kondygnacji wraz z powierzchnią do pracy na niższym piętrze. Możliwe jest także przearanżowanie rozkładu celem uzyskania przestronnego domu jednorodzinnego.
STANDARD:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym – wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, docieplony, z wyczyszczoną elewacją w bardzo dobrym stanie, zdrowym dachem, oknami PCV oraz nową instalacją gazową. Lokale zostały opróżnione, pomalowane i wymagają aranżacji pod własne potrzeby. Przyziemie składa się z pełnoprawnego garażu, trzech dużych pomieszczeń, kolejnej kuchni, toalety oraz kotłowni.
LOKALIZACJA:
Zaledwie kilka minut dzieli nas od zlokalizowanego w Śródmieściu Gdyni Parku Centralnego, Bulwaru Nadmorskiego oraz mieniącej się zielenią Kępy Redłowskiej z dostępem do dzikich plaż. Bezpośrednie sąsiedztwo zdominowane jest przez atrakcyjną kameralną zabudowę jednorodzinną, co wpływa na pozytywny obraz lokalnej zabudowy samej w sobie. Doskonałe połączenie z Centrum i bliskość obiektów rekreacyjnych zadowoli zarówno osoby lubiące aktywnie spędzać czas, jak i tych ceniących komfort, spokój i bezpieczeństwo.
Zapraszam na prezentację!
