Andalusia, Cádiz, Cádiz

Plot or Land for sale in Sotogrande

działka z widokiem na morze almenara golf z unikalnym projektem flow81 architects i pozwoleniem na budowę
Jest to wyjątkowa okazja do nabycia wyjątkowej działki z pozwoleniem na budowę i projektem willi w prestiżowym kurorcie Almenara Golf. Projekt został starannie zaprojektowany, aby płynnie zintegrować się z otaczającym naturalnym krajobrazem, zapewniając absolutną prywatność, oferując jednocześnie wspaniałe widoki zarówno na morze, jak i pole golfowe.
SZCZEGÓŁY DZIAŁKI:
– Rozmiar: 2,536 m² przy 473,18 /m² = 1,200,000.00
– Sąsiednia działka na zachodzie została już sprzedana za 5,5 mln EUR i zawiera w pełni wykończoną willę pod klucz, pokazując wysoki popyt i charakter premium tego obszaru.
– Na wschodzie działka jest własnością znanego hiszpańskiego architekta, który obecnie buduje tam swój własny dom, a nieruchomość nie będzie na sprzedaż.
– Działka ta jest ostatnią, która zostanie zagospodarowana w okolicy. Dzięki już ukończonej willi na zachodzie i trwającej budowie na działce na wschodzie, działka ta będzie cieszyć się spokojnym, prywatnym otoczeniem po zakończeniu budowy, oferując spokojne i ekskluzywne otoczenie.
WILLA POD KLUCZ:
Dla osób zainteresowanych w pełni wykończonym domem oferujemy Villa Tierra jako rozwiązanie willi pod klucz za 4,5 mln euro. Jednak ta działka ma już pozwolenie na budowę i wspaniały projekt willi, co daje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
SZCZEGÓŁY PROJEKTU:
– Powierzchnia działki: 2,536 m²
– Powierzchnia zabudowy: 450 m²
– Otwarte i zadaszone tarasy (w tym basen): 300 m²
– Pozwolenie na budowę: już dostępne
– Czas budowy: 12 miesięcy (wszystkie przygotowania są na miejscu)
OPIS PROJEKTU:
Projekt willi, stworzony przez wielokrotnie nagradzaną hiszpańską firmę architektoniczną „Flow 81”, płynnie łączy nowoczesną architekturę ze śródziemnomorskim krajobrazem. Projekt nadaje priorytet elementom naturalnym, tworząc harmonijne połączenie między architekturą a naturą.
Willa została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać orientację działek, oferując rozległe widoki na morze ze wszystkich głównych obszarów mieszkalnych, ogrodu i większości sypialni, zapewniając spokojne i prywatne otoczenie.
Główne cechy:
– Widoki na morze ze wszystkich głównych części dziennych, ogrodu i większości sypialni.
– Oszałamiający projekt Flow 81, łączący nowoczesną architekturę z naturą, aby stworzyć płynne wrażenia z życia wewnątrz i na zewnątrz.
– Inteligentna technologia szklana przy głównym wejściu, umożliwiająca dostosowanie przezroczystości, światła i kontroli temperatury w dogodnym dla Ciebie czasie.
– Ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu, winda i instalacja solarna zapewniająca efektywność energetyczną.
– Nacisk na maksymalizację naturalnego światła i tworzenie otwartych, przestronnych przestrzeni, dzięki czemu willa jest zarówno wygodna, jak i energooszczędna.
UKŁAD PROJEKTU:
– Poziom wejściowy: Przestronny salon, sypialnia z łazienką, siłownia, otwarte i zadaszone tarasy, basen bez krawędzi.
– Pierwsze piętro: Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, drugi salon, prywatne tarasy i ogród na dachu.
– Ogólne cechy: ogrzewanie podłogowe, system automatyki domowej, winda i energia słoneczna. Istnieją również szerokie możliwości personalizacji.
ELASTYCZNOŚĆ I PERSONALIZACJA:
Jako nabywca działki z zatwierdzoną licencją i projektem, masz elastyczność w personalizacji kluczowych elementów projektu willi. Możesz wybrać wysokiej klasy materiały, w tym opcje takie jak włoski marmur Carrara lub podłogi z litego drewna.
Ponadto istnieją opcje dostosowywania układu, w tym możliwość dodania większej liczby pokoi, zmiany konfiguracji kuchni lub rozszerzenia przestrzeni rozrywkowych. Możesz zdecydować się na stworzenie większej siłowni, dodatkowego biura lub większej liczby sypialni, a także w razie potrzeby włączyć podziemny parking. Niezależnie od tego, czy chcesz podążać za wstępnie zatwierdzonym projektem, czy w pełni spersonalizować willę, projekt zapewnia dużo miejsca na elastyczność, aby dopasować się do Twoich gustów i potrzeb.
DOŚWIADCZ JAKOŚCI ŻYCIA W SOTOGRANDE
Sotogrande oferuje szereg wyjątkowych udogodnień, w tym szkołę międzynarodową, obiekty jeździeckie, hotel N.H. Almenara i oczywiście renomowane pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Pobliskie wybrzeże, skupione wokół Real Club de Golf de Sotogrande, szczyci się tętniącą życiem przystanią z wieloma restauracjami, kawiarniami, sklepami i bezpośrednim dostępem do plaży.
W okolicy znajdują się również zapierające dech w piersiach plaże otoczone klifami, zapewniające spektakularne widoki na Afrykę i Cieśninę Gibraltarską. Plaże te są idealne do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków. Godne uwagi miejsca to El Cabrero i Cala Taraje, położone w pobliżu Torreguadiaro, a także Sotogrande i Torrecarbonera, obie położone w dziewiczym otoczeniu przyrody.
INTERESUJĄCE FAKTY:
– 1,6 km do Almenara Golf
– 8,4 km do plaży Sotogrande
– 8,6 km do znanego Tracadero Sotogrande
– 9,9 km do popularnego klubu tenisowego i padla „El Octógono” w Sotogrande
– 11,9 km do portu w Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)
– 26,9 km do międzynarodowego lotniska w Gibraltarze
– 110 km do międzynarodowego lotniska w Maladze