Ranczo z infrastrukturą jeździecką | 4,25 ha

POSIADŁOŚĆ Z KOMPLETNĄ INFRASTRUKTURĄ JEŹDZIECKĄ NA KASZUBACH

Posiadłość 4,25 ha | Dom mieszkalny | Stajnia główna 480 m² | 20 boksów | Padok i pastwiska | Przy DW211

Wyjątkowe ranczo z pełną infrastrukturą jeździecką, zlokalizowane w malowniczym sercu Kaszub, w otoczeniu lasów i jezior. Nieruchomość stworzona z myślą o osobach szukających prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą lub gotowej przestrzeni pod działalność komercyjną, rekreacyjną oraz hodowlaną.

*****

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I TERENU:

Całość obejmuje kompleks trzech ogrodzonych działek o łącznej powierzchni 42 572 m² (4,2572 ha), zabezpieczonych siatką oraz metalową bramą wjazdową:
* Działka 123/1 oraz 123/2 (łączna powierzchnia 2,5718 ha): część obejmująca dom mieszkalny, stajnię główną, dodatkową stajnię, padok, stodołę oraz pełne zaplecze techniczne wraz z drogą dojazdową,
* Działka 121/3 (powierzchnia 1,6854 ha): pas pola usytuowany bezpośrednio przy lesie, ogrodzony drewnianym płotem, zaaranżowany jako pastwisko z własnym oczkiem wodnym.

ZABUDOWANIA I INFRASTRUKTURA JEŹDZIECKA:

* Dom mieszkalny (ok. 80 m²): ocieplony, ogrzewany kominkiem z systemem rozprowadzenia ciepła do sypialni na piętrze. Wyposażony w bojler elektryczny do podgrzewania wody oraz niezależną skrzynkę energetyczną.
* Murowana stajnia główna (480 m²): obiekt z użytkowym poddaszem, wyposażony w 14 gotowych boksów z automatycznymi poidłami, 6 boksów do wykończenia, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz osobną skrzynkę elektryczną.
* Drewniana stajnia (80 m²): dodatkowy budynek inwentarski.
* Zaplecze treningowe i rekreacyjne: ogrodzony metalowo padok z przeszkodami, stodoła tuż przy padoku, kontener morski pełniący funkcję magazynu.

MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

* Woda: dostęp do sieci miejskiej (gminnej) oraz własna studnia głębinowa stanowiąca alternatywne, niezależne źródło,
* Kanalizacja: szambo,
* Prąd: dwa niezależne obwody elektryczne z osobnymi skrzynkami dla części mieszkalnej oraz gospodarczo-stajennej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Posiadłość położona jest w miejscowości Rokity (powiat bytowski, gmina Czarna Dąbrówka) przy drodze wojewódzkiej DW211 na Pojezierzu Kaszubskim. Słynie z bogatych tradycji jeździeckich, stanowiąc doskonałe zaplecze dla turystyki konnej.
* Rokity centrum: 1,6 km
* Jezioro Jasień: 4 km
* Czarna Dąbrówka: 7 km
* Gowidlino: 10 km
* Sierakowice: 16 km
* Gdańsk: ok. 70 km (ok. 90 minut jazdy trasą DW211)

WALORY INWESTYCYJNE:

Miejsce posiada potencjał do natychmiastowego kontynuowania działalności jeździeckiej, prowadzenia pensjonatu dla koni, agroturystyki czy konceptu typu Slowhop. Otoczenie lasów, pól oraz tras jeździeckich gwarantuje idealne warunki do rekreacji i wypoczynku.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełna własność,
* Dostępność: Od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!