mazowieckie, Podłęcze, Góra Kalwaria

Działka | Pod działalność sportowo-rekreacyjną

TEREN INWESTYCYJNY 1,5 HA POD KOMPLEKS SPORTOWO-REKREACYJNY I USŁUGOWO-KONFERENCYJNY

Idealna lokalizacja | Zieleń i cisza | Asfaltowy dojazd | Własne księgi wieczyste | 10 min od Konstancina-Jeziorny

*****

PARAMETRY I PRZEZNACZENIE:

Oferta obejmuje dwie działki sprzedawane łącznie:

Działka 1 – ok. 1 ha – przeznaczenie: kompleks sportowo-rekreacyjny,
Możliwość budowy hali tenisowej do 40 m szerokości i 9 m wysokości,
* Budynek administracyjno-usługowy: szerokość do 30 m, wysokość do 6 m,
* Maksymalna wysokość zabudowy (hala + budynek): do 12 m od poziomu terenu.

Działka 2 – ok. 0,5 ha – przeznaczenie: budynek usługowo-konferencyjny,
Szerokość budynku do 35 m,
* Powierzchnia zabudowy: do 14% powierzchni terenu,
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni terenu,
* Obie działki posiadają własne księgi wieczyste oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

LOKALIZACJA:

Zaledwie 10 minut od Konstancina-Jeziorny i ok. 25 minut od granic Warszawy, w miejscowości Podłęcze, znajduje się wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1,5 ha. Położony w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie stadniny koni i plaży wiślanej, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Łachy Brzeście, na obszarze chronionym Natura 2000  – to idealna przestrzeń na stworzenie kameralnego kompleksu sportowego, rekreacyjnego lub konferencyjnego.

Bliskość stolicy, dobry dojazd oraz malownicze, ciche otoczenie czynią z tej lokalizacji doskonałą inwestycję w rozwój infrastruktury wypoczynkowo-sportowej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Przemyślane warunki zabudowy umożliwiające stworzenie nowoczesnej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej i konferencyjnej.
* Dogodna lokalizacja – w pobliżu Warszawy, Konstancina-Jeziorny, Otwocka i promu Karczew-Gassy.
* Bliskie sąsiedztwo stadniny koni i terenów nad Wisłą – idealna lokalizacja pod działalność nieuciążliwą.
* Spokojna, zielona okolica z dala od przemysłu i miejskiego zgiełku.
* Położenie w strefie Natura 2000 – gwarancja unikalnego klimatu i krajobrazu.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego niebanalnej lokalizacji pod kompleks sportowo-rekreacyjny lub konferencyjny z potencjałem i dogodnym dojazdem z Warszawy.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji oraz umówię się na prezentację terenu.