Widok na Śnieżkę i Karkonosze

Dwie unikalne parcele u wrót Bramy Lubawskiej w Szarocinie

Panorama Karkonoszy | Linia brzegowa strumienia | Wydane warunki przyłączenia mediów | Bliskość węzła S3 | Elastyczna zabudowa (WZ)

WYJĄTKOWY TEREN POD REZYDENCJĘ LUB SECOND HOME W SERCU NATURY

To rzadka okazja dla inwestorów szukających prywatności w otoczeniu starodrzewu i szumu potoku, zaledwie 10 minut od Kamiennej Góry. Działka o łącznej powierzchni 3 500 m² w cenie 350 000 zł łączy w sobie surowość górskiej przyrody z doskonałą komunikacją z Wrocławiem i Pragą.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca!

*****

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Powierzchnia: 3 500 m² (dwie oddzielne parcele sprzedawane łącznie).

Teren: Budowlano-rolny, urozmaicony pięknym starodrzewem.

Wyróżnik: Południowa granica wyznaczona przez malowniczy strumień Świdnik.

Widok: Zachodnia wystawa z bezpośrednią panoramą na Śnieżkę.

Dojazd: Droga asfaltowa w Szarocinie oraz udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.

PARAMETRY ZABUDOWY:
Brak MPZP umożliwia uzyskanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny, zabudowę letniskową lub gospodarczą. Bliskie sąsiedztwo domów gwarantuje spełnienie zasady dobrego sąsiedztwa. To idealne miejsce na realizację odważnych projektów architektonicznych wpisanych w górski krajobraz.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość posiada wydane warunki przyłączenia mediów:
– Woda miejska i prąd.
– Kanalizacja.

LOKALIZACJA I REKREACJA:
Lokalizacja w „klinie napowietrzającym” gwarantuje krystalicznie czyste powietrze.
Szarocin to historyczna wieś (XIII w.) położona u wejścia Bramy Lubawskiej, otoczona uprawami ekologicznymi i Rudawskim Parkiem Krajobrazowym.

Komunikacja: 4 km do węzła S3, 22 km do Karpacza, 100 km do lotniska we Wrocławiu.

Atrakcje: Kolorowe Jeziorka, Jezioro Bukówka, liczne wyciągi narciarskie (Czarnów, Pec pod Śnieżką).

INFORMACJE DODATKOWE:
Działka gotowa do procedur inwestycyjnych.