Mechelinki, Kosakowo, Klifowa

Mechelinki I Linia brzegowa!

WYMARZONE MIEJSCE W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ, TUŻ OBOK ZEJŚCIA NA PLAŻĘ W MECHELINKACH

Widok na morze | Bezpośrednie zejście na plażę | Las | Nadmorska miejscowość I Dogodne warunki zabudowy

*****

WARUNKI ZABUDOWY:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się następujące warunki zabudowy dla działki:
* Przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa (domy jedno- lub dwumieszkaniowe) z dopuszczeniem usług turystyki wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych w budynku wolnostojącym;
* Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– wielkość powierzchni zabudowy- max. 20 % powierzchni działki
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 60 % powierzchni działki
– wysokość dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki – 9,5 m – 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
* dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 36 do 43 ; dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży dachy dowolne,
* poziom posadowienia parteru do 50 cm n.p.t.

Działka posiada własne ujęcie wody, prąd w drodze.

LOKALIZACJA:

Mechelinki stały się popularną odskocznią dla mieszkańców Trójmiejskiej aglomeracji, ze względu na swoje wyjątkowe położenie w pasie nadmorskim oraz bogate walory turystyczne okolicy. Położenie działki w bezpośrednim sąsiedztwie plaży umożliwia wybudowanie domu, który będzie mógł spełniać wiele funkcji. Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub o charakterze pensjonatu w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Nieopodal liczne atrakcje, tereny spacerowe, jogging, jazda na rowerze brzegiem morza , jazdę konna.
Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość deptaka i popularnego molo w Mechelinkach jest niepodważalną zaletą tej nieruchomości.

Komfortowe połączenie z aglomeracją miejską zapewnia nam Estakada Kwiatkowskiego oraz Obwodnica Trójmiasta. Komunikacja miejska oferuje bezpośrednie połączenie autobusowe do Gdyni, aż do dworca Gdynia Główna. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok. 15 min a do Gdańska ok 30 min.

Zapraszam do kontaktu!