pomorskie, Reda, Konwaliowa

Działka z własnym lasem w najbardziej prestiżowej

OTULINA PUSZCZY DARŻLUBSKIEJ | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA | WŁASNY LAS

Własny fragment lasu | azyl z dala od zgiełku | prestiżowe sąsiedztwo | idealna pod rezydencję z gabinetem

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej w najbardziej prestiżowej  lokalizacji Redy, dedykowana osobom, dla których luksus to przede wszystkim spokój, przestrzeń i bliskość natury. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Darżlubskiej oraz imponująca powierzchnia dają rzadką możliwość stworzenia posiadłości, która zapewnia intymność i codzienne obcowanie z leśnym krajobrazem.

LOKALIZACJA:

Dzielnica Betlejem to najbardziej pożądana, zielona część Redy. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące prestiżowe sąsiedztwo oraz szybki dostęp do infrastruktury Trójmiasta, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru otoczenia.

USTALENIA MPZP:

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 2638 m2 składa się z dwóch uzupełniających się stref: budowlanej 12MN (ok. 2319 m2) oraz prywatnej enklawy leśnej 11ZL (ok. 319 m2).

Aktualny plan pozwala na budowę domu o wysokości do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych). To idealne warunki dla projektów o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń i dużych przeszkleniach otwierających dom na las.

Maksymalny procent zabudowy (do 30% dla domu wolnostojącego i 40% dla bliźniaka) pozwala na realizację rozległych koncepcji architektonicznych, w tym budynków gospodarczych i garaży.

Zapisy planu dopuszczają funkcję usługową na jednej kondygnacji. Jest to doskonała propozycja dla osób prowadzących wolne zawody, pozwalająca na stworzenie luksusowego biura lub pracowni w miejscu zamieszkania.

Zgodnie z zapisami planu, elewacje budynków wymagają wykończenia w szlachetnych materiałach (kamień, drewno, cegła), co gwarantuje spójną, wysoką estetykę sąsiedztwa i chroni wartość nieruchomości w czasie.

Fragment lasu (11ZL) na terenie działki pełni funkcję naturalnego ogrodu, oddzielając dom od otoczenia i gwarantując kojący widok na zieleń bezpośrednio z tarasu.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Las stanowi 319 m2 działki – prywatna strefa rekreacji
* Działka objęta MPZP – tereny zabudowy jednorodzinnej
* Dostęp do drogi publicznej
* Media – w drodze (woda, prąd, kanalizacja)

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!