Niemierzyce, Granowo, Leśna

Rozległy teren pod Twoją inwestycję

NIEMIERZYCE | STRATEGICZNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5,21 HA

52 100 m² powierzchni | Powiat grodziski | Regularny kształt | Media w drodze | Bezpośredni dojazd | Potencjał dewelopersko-logistyczny

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5,21 ha, zlokalizowany w miejscowości Niemierzyce. Nieruchomość stanowi rzadką okazję rynkową ze względu na swoją skalę oraz regularną geometrię, która umożliwia maksymalnie efektywne zagospodarowanie terenu. Płaskie ukształtowanie działki znacząco optymalizuje koszty przygotowania przyszłej inwestycji.

*****

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Grunt oznaczony numerem ewidencyjnym 23/2 to idealna propozycja dla podmiotów poszukujących terenu pod zabudowę deweloperską, obiekty magazynowe lub szeroko pojętą działalność gospodarczą.
* Powierzchnia: 52 100 m² (5,21 ha) – duży areał dający szerokie pole manewru projektowego.
* Kształt: Regularny, sprzyjający podziałom wewnętrznym lub budowie obiektów wielkokubaturowych.
* Ukształtowanie: Teren płaski, bez przeszkód terenowych.
* Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniający komfortowy transport ciężki i osobowy.

STANDARD I INFRASTRUKTURA:

Działka znajduje się w obszarze o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze, co ułatwia procesy planistyczne i budowlane:
* Media: Prąd, woda oraz pozostała niezbędna infrastruktura dostępne są w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie granicy działki.
* Uzbrojenie: Bliskość istniejącego uzbrojenia pozwala na sprawne przyłączenie przyszłych obiektów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie powiatu grodziskiego, łącząc spokój podmiejskiej okolicy z doskonałym skomunikowaniem:
* Logistyka: Szybki dostęp do trasy łączącej Poznań z Grodziskiem Wielkopolskim, co gwarantuje płynne połączenie z aglomeracją poznańską oraz kluczowymi węzłami transportowymi.
* Rozwój: Niemierzyce to region o dużym potencjale wzrostu wartości gruntów, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału dla inwestora długoterminowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji planistycznych oraz umówienia się na wizję lokalną – to teren z ogromnym potencjałem dla Twojego biznesu