Działka budowlano-usługowa| Dogodny dojazd

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 859 m², położonej w miejscowości Bierzglinek koło Wrześni, przy ul. Lipowej. To doskonała propozycja dla osób szukających gruntu pod budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestorów zainteresowanych lokatą kapitału w rozwijającej się okolicy.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 859 m².
Kształt: zbliżony do rombu, teren płaski.
Dojazd drogą utwardzoną.
Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.

Infrastruktura i media:
Wszystkie media dostępne w ul. Lipowej (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
Droga dojazdowa: utwardzona.

INFORMACJE O MPZP:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 2MN/U:

* Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługową.
* Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego lub budynku usługowego.
* Dopuszczone budynki garażowo-gospodarcze.
* Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05-0,06.
* Maks. powierzchnia zabudowy: 30%.
* Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
* Liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych (garaż – 1).
* Maks. wysokość budynków: mieszkalno-usługowe do 9,5 m, usługowe do 10 m, garaże do 3,5 m.
* Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny lub 2 na każde 100 m² powierzchni usługowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Bierzglinku – spokojnej miejscowości na obrzeżach Wrześni. Bliskość Wrześni i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że lokalizacja jest zarówno komfortowa do życia, jak i atrakcyjna inwestycyjnie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Zielone, spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
* Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
* Potencjał dla inwestora i rodzin szukających własnego miejsca w sąsiedztwie Wrześni.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Posiadamy w ofercie inne działki w okolicy.