Málaga, Mijas, Mijas

Plot or Land for sale in Mijas

LA KATRIA
Składa się z terenu inwestycyjnego o powierzchni 106,044 m2 z pozwoleniem na budowę 0,21 m2/
m2 powierzchni brutto – z konsekwentnym pozwoleniem na budowę 159 domów mieszkalnych i willi o łącznej powierzchni 22.269 m2.
o łącznej powierzchni 22 269 m2 plus garaże i niezadaszone tarasy. Pozwolenie na budowę
LA KATRIA zatwierdzone przez Gminę Mijas zawiera Convenio (porozumienie)
152 podpisane 29 listopada 2006 r. i opublikowane w styczniu i marcu 2007 r., zgodnie z Planem Generalnym Mijas.
z Planem Generalnym Mijas (PGOU) dla obszaru sklasyfikowanego jako Sektor SUP. S-12 La Katria, jak również
a także projekt Estudio de Detalles (studium szczegółów) i podział na strefy z 17 lipca 2015 roku.
Zatwierdzenie planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mijas do LOUA zostało opublikowane w oficjalnym biuletynie miasta
Malagi nr 91/2014, a adaptacja planu zagospodarowania przestrzennego LA KATRIA została zatwierdzona w dniu
11 marca 2016 r. przez gminę Mijas i opublikowana w oficjalnym biuletynie Malagi nr.
58/2016. Niedawno zakończono również projekt urbanizacji zabudowy (projekt infrastruktury).
Z nieruchomości roztaczają się wspaniałe widoki na morze w kierunku południowym oraz widoki na góry w kierunku
północ. W odległości 15 minut jazdy samochodem znajdują się pola golfowe Alhaurin i Mijas oraz co najmniej dziesięć innych klubów golfowych, tenisowych
i klubów wellness w pobliżu.
Typ konstrukcji:
Dwupiętrowe domy miejskie (ADS) i dwupiętrowe wille wolnostojące (AIS), a także dodatkowe
dodatkowe podziemne piwnice, garaże i magazyny oraz odkryte tarasy, które nie są wliczane do całkowitego
przydziału na budowę.
Teren przeznaczony pod zabudowę o powierzchni 106,044 m2 objęty zatwierdzonym pozwoleniem na budowę obejmuje (w przybliżeniu):
59,862 m2 powierzchni (56,45%) pod zabudowę mieszkaniową & zabudowę usługową
10 599 m2 powierzchni (9,99%) przeznaczonej pod zabudowę techniczną i socjalną
14 124 m2 powierzchni (13,32%) na drogi, chodniki i parkingi
459 m2 powierzchni (20,24%) na tereny zielone
LOKALIZACJA:
Na północ od Fuengiroli i na wschód od historycznej wioski Mijas, około 20 minut jazdy od lotniska w Maladze, przy
Autostrada Śródziemnomorska AP-7 i około 25 minut jazdy od Marbelli. Wjazd na teren znajduje się
znajduje się na km 3,5 drogi A-368, a prowadzi do niego 800-metrowa droga dojazdowa.
Wioska Mijas, z jej bielonymi domami, jest obrazem spokoju, tradycji i kultury, podczas gdy pobliskie
pobliskie plaże oferują połączenie słońca, piasku i morza z urokiem i gościnnością Andaluzji.
Ten pierwszorzędny teren wypoczynkowy obejmuje następujące zatwierdzone specyfikacje zabudowy:
LA KATRIA SEKTOR URBANIZACJI: SUP. S-12 RT
Całkowita powierzchnia gruntu: 106.044 m²
Kwalifikowana wielkość zabudowy: 0,21 m² dachu /m² gruntu
Łączny przydział budowlany: 22.269 m² mieszkalnych i komercyjnych
DYSTRYBUCJA:
Mieszkania: 57.382 m² – 9 działek (etapy)
Maksymalna gęstość zaludnienia: 15 mieszkań na hektar
Maksymalna liczba mieszkań: 159 jednostek
Typologia: ADS y AIS (domy miejskie i wille)
Komercyjne: 2.480m2 gruntu – na jednej działce