Lamki, Ostrów Wielkopolski, Leśna

Teren pod osiedle 17 domów

GRUNT INWESTYCYJNY Z PROJEKTEM OSIEDLA 17 DOMÓW 

Gotowa koncepcja osiedla | W trakcie procedury WZ | Podział na 17 działek | Media w drodze | Granica Ostrowa Wielkopolskiego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu grunt inwestycyjny z przygotowaną koncepcją budowy osiedla domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Lamki, bezpośrednio przy granicy Ostrowa Wielkopolskiego. To doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego terenu pod rentowny projekt mieszkaniowy.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa o dużym potencjale deweloperskim, dla której zainicjowano procedury formalno-prawne pod kątem realizacji kameralnego osiedla.

* Status formalny: w trakcie procedowania decyzji o Warunkach Zabudowy oraz podziału geodezyjnego.
* Układ terenu: projekt zakłada wydzielenie wewnętrznego układu komunikacyjnego, co daje średnio ok. 853 m2 powierzchni gruntu brutto na jeden dom.
* Dostępne uzbrojenie: sieć wodociągowa oraz sieć energetyczna znajdują się bezpośrednio w drodze.
* Odprowadzanie ścieków: przewidziane w formie indywidualnej, poprzez szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.

KLUCZOWE PARAMETRY I WARUNKI ZABUDOWY:

Złożony wniosek o Warunki Zabudowy opiera się na szczegółowo przygotowanym projekcie architektonicznym.

* Przeznaczenie: budowa 17 wolnostojących domów jednorodzinnych.
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%.
* Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7.
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
* Wysokość projektowanej zabudowy: do 9,5 m.

LOKALIZACJA:

Działka położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie budownictwa jednorodzinnego, łączącym spokój z pełnym zapleczem miejskim.

* Otoczenie: spokojna, zielona okolica sprzyjająca zabudowie mieszkaniowej.
* Komunikacja i usługi: bezpośrednie sąsiedztwo Ostrowa Wielkopolskiego gwarantuje szybki dojazd do placówek edukacyjnych, punktów handlowych oraz głównych węzłów drogowych regionu.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dokumentacja: szczegółowa koncepcja zagospodarowania oraz informacje o etapie postępowań administracyjnych dostępne są na życzenie.
* Stan formalny: ostateczne parametry realizacji zostaną określone w prawomocnych decyzjach administracyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych materiałów oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.