kujawsko-pomorskie, Likiec, Skępe

Zachwycająca działka z prywatnym jeziorem

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z PRYWATNYM JEZIOREM 

Likiec | Działka z ogromnym potencjałem | Woj. Kujawsko-Pomorskie | Spokojna, zielona okolica | Możliwość oczyszczenia jeziora z szuwarów oraz pogłębienia

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Grunt z ogromnym potencjałem o powierzchni całkowitej 76,74 ha:
Jezioro – 48,90 ha
Lasy – 13,89 ha
Grunty Orne – 12,55 ha (VI klasa gruntu)
Łąki i pastwiska trwałe – 1,4 ha

Wody jeziora mają uregulowany prawnie status wód stojących, tym samym gwarantując nienaruszalne prawo własności. Brak MPZP. 

LOKALIZACJA:

Miejscowość Likiec położona jest w województwie Kujawsko-Pomorskim, w powiecie Lipnowskim, w gminie Skępe. To miejscowość z urokliwą okolicą lasów i jezior, oferująca doskonałe możliwości inwestycyjne dla osób zainteresowanych kupnem gruntów w regionie.
Zalety regionu, w którym znajduje się grunt, to przede wszystkim spokojna i zielona okolica, potencjał do inwestycji, a także bliskość dużych miast.

Odległości od miast:
Lipno – 30 km
Toruń – 70 km
Włocławek – 50 km
Bydgoszcz – 130 km
Warszawa – 140 km

OPIS JEZIORA:

Jezioro Likieckie to naturalne jezioro, w którym występuje różnorodna fauna ryb, takich jak karaś złoty, karaś srebrny, okoń, płoć, szczupak i lin. Jezioro nie było sztucznie zarybiane, ale istnieje możliwość przekształcenia w jezioro hodowlane. Warunki wodne jeziora sprzyjają hodowli Amura ze względu na obfitą roślinność wodną i obecność Tołpygi.

Jezioro należy do kategorii jezior płytkich, ale dzięki występowaniu źródeł nie występuje w nim niedotlenienie ryb. Średnia głębokość jeziora wynosi około 1 metra, a najgłębsze miejsca osiągają około 1,80 metra. W dnie jeziora znajduje się warstwa mułu o zmiennej głębokości, która może sięgać od kilku do kilkunastu metrów.

Ze względu na otoczenie lasów w promieniu kilku kilometrów, jezioro nie jest zanieczyszczone substancjami chemicznymi ani ściekami komunalnymi.

Jezioro Likieckie może być wykorzystane do różnych form rekreacji wodnej, ponieważ nie jest objęte „Strefą Ciszy” i nie znajduje się w obszarze „NATURA 2000”. Istnieje możliwość oczyszczenia jeziora z szuwarów oraz pogłębienia poprzez usunięcie lotnego błota powstałego z rozkładu roślin.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!