Setúbal, Setúbal, Vale ana gomes

Land Setúbal Vale ana gomes

Odkryj ten grunt o powierzchni 39 280,00 m2 z ogromnym potencjałem dla różnego rodzaju projektów!

Położona w obszarach miejskich – obszarach trzeciorzędnych T1, zgodnie z MDP (Miejski Plan Dyrekcyjny) Setúbal, przestrzeń ta oferuje wiele możliwości.

Potencjalne zastosowania:
Usługi i magazynowanie (70%): m.in. lokalny biznes, hotelarstwo, wyposażenie, usługi, magazyny.
Przemysł klasy C i D (30%).

Przy maksymalnym wskaźniku wykorzystania brutto wynoszącym 0,5 (0,4 dla projektów podziału), możliwe jest wybudowanie do 19 640 mkw. lub 15 712 mkw. w pojedynczym budynku lub w podziale. Maksymalna dopuszczalna wysokość wynosi 9,5 m.

Ponadto grunt jest dostępny do zakupu z lub bez zatwierdzonego wniosku o udzielenie informacji wstępnej (PIR) dla ośrodka Eco Resort, który obejmuje: 297 łóżek, 147 sypialni, 12 bungalowów (typologia z 2 sypialniami i 1 sypialnią).

Strategiczna lokalizacja z łatwym dostępem do dróg ekspresowych i autostrad: mniej niż 10 minut od centrum Setúbal, 46 minut od Lizbony przez most Vasco da Gama, 56 minut od Lizbony przez most 25 de Abril i 30 minut od Alcochete, przyszłej lokalizacji nowego lotniska.

Dzięki swoim dużym rozmiarom i uprzywilejowanej lokalizacji, ziemia ta oferuje wyjątkowe korzyści. Niezależnie od tego, czy chodzi o ośrodek wypoczynkowy, czy różne projekty przemysłowe i handlowe, ta nieruchomość jest gotowa, aby urzeczywistnić Twoje pomysły.

Skorzystaj z okazji i przekształć tę ziemię w swój kolejny duży projekt!

Porta da Frente Christies to agencja nieruchomości działająca na rynku od ponad dwóch dekad. Koncentruje się na najwyższej jakości domach i inwestycjach, nie tylko na rynku sprzedaży, ale także na rynku wynajmu. Firma została wybrana przez prestiżową markę Christies International Real Estate do reprezentowania Portugalii w obszarach Lizbony, Cascais, Oeiras, Sintry i Alentejo. Głównym celem Porta da Frente Christies jest oferowanie najwyższej jakości usług naszym klientom.