Lokal z ogródkiem w cenionej cześci Gdyni

GDYNIA, ORŁOWO – LOKAL USŁUGOWY 126 M² W INWESTYCJI BATORY SQUARE

Parter z przestronnymi witrynami | Ogródek | Batory Square | Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe | Prestiżowe sąsiedztwo | Idealny na działalność gastronomiczną

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na wynajem prestiżowy, parterowy lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 126 m², usytuowany w kameralnej i reprezentacyjnej inwestycji Batory Square w wyjątkowej dzielnicy Gdynia Orłowo. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją dzięki dużym, efektownym witrynom. Zapewniają one świetną widoczność marki z ciągu komunikacyjnego oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Lokal stwarza elastyczne możliwości aranżacyjne pod wymagający biznes. Przestrzeń jest idealnie dostosowana do potrzeb małej gastronomii. Ogromnym udogodnieniem dla klientów oraz personelu jest dostępność ogólnodostępnych miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio wokół budynku.

ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:

Powierzchnia całkowita: 126 m² usytuowana w całości na parterze,
Lokal w formie open space, do dowolnej aranżacji przez nowego najemcę
Duże, reprezentacyjne przeszklenia i witryny zapewniające doświetlenie i ekspozycję, Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika,
Przestrzeń do swobodnego wydzielenia strefy obsługi klienta, gabinetów, zaplecza socjalnego oraz sanitariatów.
Do lokalu przynależy ponad 50 metrowy ogródek, który sezonowo zwiększy przestrzeń sprzedaży.
Dodatkowo do lokalu przynależą 2 piwnice, idealne pod przechowywanie sezonowych mebli czy dodatkowy magazyn.

STANDARD I BUDYNEK:

Nowoczesny, kameralny kompleks usługowo-biurowy Batory Square,
Wysoki standard wykończenia części wspólnych inwestycji,
Duże możliwości montażu czytelnej reklamy zewnętrznej na elewacji,
Ustawna przestrzeń do adaptacji pod profil prowadzonej działalności.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo.
Otoczenie charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z całą aglomeracją Trójmiasta oraz bliskością dynamicznych ciągów pieszo-kołowych.
W sąsiedztwie znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz ekskluzywne usługi, co buduje naturalny, stały potencjał klientów.

Lokal w stanie deweloperskim dostępny od stycznia 2027.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentacje.