Kraków, Kraków-Podgórze, Dąbrowskiego
Lokal z najemcą | Umowa na 5 lat
FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI
Unique Commercial Space | Fabryka Koronek i Trykotaży | Stare Podgórze | Rewitalizacja
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i klimatycznej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży w Krakowie. Lokal jest do sprzedaży z pewnym najemcą.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal cechuje się wysoce funkcjonalnym i przemyślanym układem, w skład którego wejdą:
* Główna przestrzeń/sali obsługi/open space (1): 25,59 m² jasna, doskonale doświetlona przestrzeń idealna na salę główną, biuro, showroom, gabinet lub zaplecze recepcyjne,
* pomieszczenie pomocnicze / aneks / zaplecze (2): 13,43 m²,
* ustawny hol/zaplecze z bezpośrednim przejściem,
* przedpokój / komunikacja (3): wydzielone przejście prowadzące do części sanitarnej,
* łazienka / WC (4): 3,16 m².
Łączny układ zapewnia niesamowite możliwości aranżacyjne – idealne dopasowanie pod działalność biurową, usługową, gabinet kosmetyczny/medyczny, pracownię lub pod kątem najmu inwestycyjnego.
STANDARD I INWESTYCJA:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży. Jest to efektowna rewitalizacja historycznego obiektu poprzemysłowego, w której unikalny, industrialny charakter łączy się z najwyższym standardem nowoczesnych wykończeń technicznych i budowlanych. Obiekt przyciąga uwagę dbałością o detale oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.
LOKALIZACJA:
Lokal mieści się w sercu Starego Podgórza – jednej z najbardziej pożądanych, klimatycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie:Bulwary Wiślane oraz kładka Bernatka, Tętniący życiem Kazimierz oraz Zabłocie, Liczne modne restauracje, kawiarnie, punkty handlowe i usługowe generujące duży ruch pieszy, Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Kraków Podgórze).
INFORMACJE DODATKOWE:
* Wysoki potencjał inwestycyjny – doskonała lokata kapitału, świetna propozycja pod własną działalność lub na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy.
* Stan prawny/użytkowy: Budynek oddany do użytkowania, Duże przeszklenia/witryny zapewniające świetny dostęp światła dziennego.
* Lokal do zakupu z pewnym najemcą (umowa na 5 lat).
Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu na żywo.
Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na dogodny termin spotkania!
