Mokotów, Wierzbno, Fort Piłsudskiego

Biuro z tarasem i widokiem na wodę w Fort Cze

UNIKATOWE BIURO Z WIDOKIEM I TARASEM NAD WODĄ | PRYWATNA WYSPA W FORCIE PIŁSUDSKIEGO

Twoja prywatna wyspa biznesu w sercu Mokotowa | Wolnostojący parterowy pawilon z tarasem | Prestiżowy adres z unikatową historią

Poczuj się jak na Mazurach, pracując zaledwie 10 minut od Placu Trzech Krzyży. Oferujemy na wynajem absolutnie unikatową przestrzeń biurową – wolnostojący, nowoczesny pawilon położony na terenie zabytkowego Fortu Cze. To niszowa propozycja dla marek premium, firm kreatywnych, butikowych kancelarii oraz liderów branży IT, którzy szukają czegoś więcej niż tylko biura. To miejsce, które inspiruje, zapewnia pełną prywatność i staje się wizytówką firmy.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wolnostojący, parterowy pawilon biurowy o powierzchni 192 m2, oferujący nieograniczone możliwości aranżacyjne.

* Imponująca wysokość pomieszczeń – aż 4 metry, dająca poczucie niezwykłej przestrzeni i prestiżu.
* Otwarta przestrzeń (open space) z pełnym potencjałem aranżacyjnym pod konkretne potrzeby i charakter działalności Najemcy.
* Prywatny, przestronny taras z bezpośrednim wyjściem z biura, idealny do pracy na świeżym powietrzu, spotkań i relaksu.
* Duże, panoramiczne przeszklenia, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają widok na otaczającą zieleń.
* Przestrzeń do swobodnej pracy dla 22-24 osób.

STANDARD:

Pawilon stanowi część nowo powstałego kompleksu, zaprojektowanego z najwyższą dbałością o detal i z poszanowaniem historycznego otoczenia. Przestrzeń jest gotowa do aranżacji i wykończenia bezpośrednio pod Najemcę, co daje unikatową szansę na stworzenie biura idealnie dopasowanego do wizerunku i standardu marki.

INWESTYCJA:

Fort Cze, znany również jako Fort VIII Twierdzy Warszawa, to miejsce z niezwykłą historią. Zabytkowe koszary carskie zostały z pietyzmem odrestaurowane pod okiem konserwatora i stały się sercem nowoczesnego, luksusowego osiedla.

Cały kompleks otoczony jest fosą, tworząc wrażenie prywatnej, zielonej wyspy – oazy spokoju w centrum miasta. Na terenie inwestycji znajdują się ekskluzywne domy, apartamenty oraz zaledwie dwa kameralne pawilony biurowe, co gwarantuje prywatność i niszowy charakter miejsca. To adres dla firm ceniących prestiż, dyskrecję i inspirujące otoczenie, które wyróżni ich na tle konkurencji.

LOKALIZACJA:

Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Placu Trzech Krzyży i ścisłego centrum Warszawy.
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych, wody i ścieżek spacerowych na terenie Fortu.
Wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta (ul. Sobieskiego, Aleja Sikorskiego), co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią stolicy.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska: renomowane restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 30 000 PLN netto / miesiąc.
* Opłata administracyjna: 3300 PLN netto / miesiąc (zawiera m.in. ochronę, utrzymanie części wspólnych i terenów zielonych).
* Możliwość wynajmu z meblami za kwotę 5000 PLN netto / miesiąc.
* Możliwość wynajęcia zewnętrznych miejsc postojowych w cenie 519 PLN netto / miejsce.
* Kaucja 3-miesięczna brutto.
* Preferowany okres najmu: 36-60 miesięcy.
* Prawo do umieszczenia dyskretnego szyldu firmy.
* Możliwość organizacji eventów i spotkań biznesowych dla kluczowych klientów (zgodnie z regulaminem).

To nie jest zwykłe biuro. To narzędzie do budowania wizerunku i przewagi konkurencyjnej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć magię tego miejsca!