Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Commercial Property for sale in Fuengirola

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Fuengirola Lokal komercyjny z projektem jednostki magazynowej i licencją
Prezentujemy wyłącznie ten wspaniały lokal komercyjny na sprzedaż, położony w centralnej części Calle Sevilla, w samym sercu Fuengiroli (Malaga). Jego doskonała lokalizacja, w otoczeniu usług, sklepów i głównych dróg, sprawia, że jest to bezpieczna i opłacalna inwestycja, idealna zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię 535 m², doskonale rozmieszczoną w celu optymalizacji przestrzeni. Obecnie posiada zatwierdzoną licencję na sprzedaż jednostek magazynowych, z 70 jednostkami gotowymi do sprzedaży lub wynajmu, oferującymi natychmiastowe źródło dochodu.
Ponadto lokal jest wyposażony w funkcjonalną windę towarową, która łączy się bezpośrednio z poziomem piwnicy, gdzie znajdują się dodatkowe jednostki magazynowe, ułatwiając dostęp i operacje biznesowe.
Główne cechy:Powierzchnia zabudowy 535 m².
70 licencjonowanych jednostek magazynowych gotowych do sprzedaży.
Winda towarowa z dostępem do piwnicy.
Bezkonkurencyjna lokalizacja przy Calle Sevilla, Fuengirola.
Obszar o wysokim popycie z łatwym dostępem.
Jako wartość dodaną, nieruchomość zawiera studium projektu zmiany sposobu użytkowania, co otwiera możliwość budowy dwóch mieszkań na wyższych piętrach, a także przekształcenia jednostek magazynowych w miejsca parkingowe w piwnicy, maksymalizując w ten sposób potencjał rozwoju i aprecjacji. Szacujemy, że powstanie około 30-40 miejsc parkingowych.
Projekt ten oferuje idealne połączenie natychmiastowej rentowności i przyszłego potencjału wzrostu: możesz zacząć generować dochód od pierwszego dnia, sprzedając jednostki magazynowe, podczas gdy nowy projekt mieszkaniowy postępuje.
Wszechstronna, nowoczesna i przyszłościowa inwestycja, idealna dla osób poszukujących bezpieczeństwa, doskonałej lokalizacji i zwrotu z inwestycji w jednym z najbardziej dynamicznych miast na Costa del Sol.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dostępne plany pięter i analizy lub umówić się na osobistą wizytę w nieruchomości.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Fuengirola!