Śródmieście, Śródmieście Południowe, Hoża

Pod klinikę estetyczną lub kancelarię | Kamienica

LOKAL UŻYTKOWY W JASNYM PRZYZIEMIU KAMIENICY FRYDERYKA MARTENSA PRZY UL. HOŻEJ 50

Wyjątkowa kamienica po rewitalizacji | Zielone patio | Monitoring i ochrona | Prestiżowy i rozpoznawalny punkt na mapie miasta 

*****

STANDARD:

Lokal posiada niezależne wejście, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności z przyległym lokalem, z którym można się połączyć tworząc większy koncept o łącznej wielkości 203 m².

* Wysokość ok. 3 metry – poczucie przestrzeni i komfort pracy,
* duże okna, dużo naturalnego światła,
* jak na przyziemie – jasne, suche, wygodne do adaptacji,
* ścianki działowe można przesuwać lub usuwać – wysoka elastyczność aranżacji,
* kamienica premium po rewitalizacji (Fenix Group),
* stylowe klatki,
* nowoczesne windy,
* monitoring,
* ochrona,
* zielone, ogrodzone patio,
* topowa lokalizacja – Śródmieście, ul. Hoża 50.

Blisko: Marszałkowska, Plac Konstytucji, Dworzec Centralny, metro, restauracje, biura.

 PRZEZNACZENIE:

* Klinika, gabinety lekarskie, medycyna estetyczna
* Stomatologia, fizjoterapia
* Salon beauty premium
* Kancelaria prawna, biuro boutique, family office
* Showroom, atelier, studio projektowe
* Koncept lifestyle, winiarnia, klub members-only

INFORMACJE DODATKOWE:

* Kamienica premium – wysoka wartość rezydualna i świetny potencjał wynajmu. 
* UWAGA: Możliwość zakupu przynależnego lokalu o powierzchni ok. 104  m 
* W budynku jest parking podziemny.
* Cena do końca listopada za pakiet dwóch lokali to 3 990 000 zł netto – uwaga VAT do zapłaty to tylko ok. 25 000 zł od każdego z lokalu.

Zapraszam do kontaktu!