Brętowo, Matemblewo, Jerzego Waldorffa

Nowoczesny dom | Biuro | Działalność | Matemblewo

NOWOCZESNY DOM POD DZIAŁALNOŚĆ W MATEMBLEWIE. 30 STANOWISK BIUROWYCH

Gdańsk Matemblewo | Nowoczesna architektura | Energooszczędne technologie | Blisko terenów zielonych | Wiele możliwości aranżacji wnętrza | Ogród | 30 stanowisk biurowych

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pierwsza kondygnacja o wysokości 3,16 metra:
* dwustanowiskowy garaż,
* pomieszczenie techniczne, m.in. z instalacją do rekuperacji,
* 2 pomieszczenia biurowe (łącznie kilkanaście stanowisk),
* 2 łazienki,
* salka konferencyjna,
* kuchnia,
* jadalnia,
* wyjście do ogródka.

Parter (wys. 3,16 m):
* główne wejście,
* reprezentacyjny hall,
* sala konferencyjna,
* pomieszczenie biurowe,
* 2 toalety.
Przeszklenia sali konferencyjnej – od strony południowej – zapewniają wspaniałe widoki na panoramę Gdańska

Piętro (wys. 2,85 m.) to dwie niezależne strefy, połączone odkrytym łącznikiem..
Łącznie na piętrze znajdują się:
* 5 pokoi biurowych (14 stanowisk)
* 2 łazienki,

Aktualnie budynek wykorzystywany jest na działalność biurową.

STANDARD:

Nowoczesna bryła i elegancka elewacja budynku harmonijnie komponują się z zielonym otoczeniem Matemblewa. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, zapewniające trwałość i energooszczędność. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, a zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak ogrzewanie podłogowe i systemy rekuperacji, podnosi komfort użytkowania.

Elewacja wykończona została okładziną z płyt HPL Trespa Meteon w kolorze białym i naturalnego drewna, a także betonem architektonicznym, co nadaje inwestycji elegancki i ponadczasowy wygląd. Konstrukcja oparta jest na solidnych fundamentach żelbetowych, ściany ocieplono wełną mineralną, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto wysokiej klasy dachówką ceramiczną Creaton „Nuance” w kolorze grafitowym, z systemem ukrytych rynien Galeco i podgrzewanymi rurami spustowymi.
W budynku zastosowano stolarkę aluminiową – trzyszybowe okna. Dodatkowo wprowadzono rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, takie jak balustrady całoszklane, wentylowana elewacja oraz nowoczesny system kominowy Schiedel.
Całość tworzy wyjątkowy, kameralny projekt dla osób ceniących jakość, design i wygodę.

LOKALIZACJA:

Okolice ulicy Waldorffa w Gdańsku to doskonała lokalizacja dla biura, oferująca świetne połączenia komunikacyjne. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd pracownikom z różnych części Trójmiasta. Stacja PKM (Pomorskiej Kolei Metropolitalnej) Gdańsk-Matemblewo ułatwia dojazd np. do Wrzeszcza czy lotniska.

Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura drogowa, umożliwiająca sprawny dojazd samochodem oraz dostępność miejsc parkingowych. Bliskość głównych arterii miejskich ułatwia szybkie przemieszczanie się po całym Trójmieście.

Dla osób dojeżdżających rowerem, w okolicy znajdują się wygodne ścieżki rowerowe, co zwiększa komfort dojazdu. Połączenie dogodnej komunikacji publicznej i infrastruktury dla kierowców oraz rowerzystów sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby.

O NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny pod względem architektury i technologii budynek autorstwa pracowni JPP Architekci.
Składa się z dwóch połączonych, acz zapewniających odpowiednią prywatność części.
Z powodzeniem pozwala na adaptację zgodną z potrzebami właścicieli.
Idealny na:
* wyłącznie funkcje biurowe;
* dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny;
* dom łączący funkcje mieszkalne i zawodowe, z częścią zaaranżowaną na biuro, pracownię, gabinet lub część mieszkalną na wynajem.

Dom w pełni wykorzystuje atuty lokalizacji i zapewnia przepiękne, niezagrożone nową zabudową, widoki na Gdańsk.

ZALETY:

* Prestiżowa, zielona przestrzeń, oferująca harmonię między naturą a nowoczesnym stylem życia.
* Miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki.
* Nowoczesny projekt, materiały i technologie.
* Szerokie możliwości adaptacji do różnorodnych potrzeb (mieszkanie / biuro).