Skórzewo, Dopiewo, Malwowa

Gotowe biuro, gabinet, działalność usługowa

NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY W GALERII MALLWOWA

Galeria Mallwowa – doskonała widoczność i prestiżowa lokalizacja | Poznań / Skórzewo | Duże witryny od ulicy | Wysoki potencjał adaptacyjny | Commercial

Prezentujemy ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego usytuowanego w cenionym centrum handlowym „Mallwowa”, na styku Poznania i Skórzewa. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Nieruchomość charakteryzuje się znakomitą ekspozycją, elastycznością aranżacji oraz bezpośrednim dostępem do szerokiego grona potencjalnych klientów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Lokal o łącznej powierzchni 106 m² oferuje otwartą przestrzeń (open space) z możliwością dowolnego podziału i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
* Główna przestrzeń usługowo-biurowa: przestronna, doskonale doświetlona dzięki okazałym witrynom,
* Możliwość wydzielenia: zaplecza socjalnego, gabinetów, sal konferencyjnych lub strefy obsługi klienta.

STANDARD:

* Witryny: duże okna z ekspozycją na ulicę Malwową oraz Poznańską, zapewniające idealne możliwości reklamowe oraz maksymalne doświetlenie światłem dziennym.
* Elastyczność aranżacji: przestrzeń dostosowana do natychmiastowej adaptacji pod działalność biurową, usługową lub handlową.
* Infrastruktura: budynek wykończony w nowoczesnym standardzie dedykowanym najemcom komercyjnym.
* Klimatyzacja

LOKALIZACJA:

* Główne rondo (styk Poznania i Skórzewa): lokalizacja przy strategicznym punkcie komunikacyjnym o natężeniu ruchu sięgającym ok. 20 tys. samochodów na dobę.
* Galeria Mallwowa: tętniące życiem centrum handlowe odwiedzane przez ok. 100 tys. klientów miesięcznie.
* Potencjał rozwoju: w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa kilku tysięcy nowych mieszkań, co istotnie zwiększy bazę lokalnych klientów.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 60 PLN netto / m² 
* Koszty utrzymania części wspólnych: 15 PLN netto / m²
* Prąd wg licznika.
* Dostępność: do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu!