Poznań-Wilda, Wilda, Saperska

Open Space + Gabinety | Reprezentatywna Villa

DWULOKALOWA WILLA MIEJSKA PRZY UL. SAPERSKIEJ – PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY Z OGRODEM

Pompa ciepła Viessmann | System Smart Home KNX | Prywatny ogród

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową, niezależną przestrzeń biznesową zlokalizowaną przy ul. Saperskiej. Kameralna willa miejska mieści zaledwie dwa niezależne lokale, zapewniając pełną dyskrecję, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz wyjątkowy prestiż. To doskonała propozycja dla kancelarii prawnej, biura projektowego, agencji kreatywnej lub pod reprezentacyjną siedzibę firmy poszukującej nowoczesnej przestrzeni z prywatnym ogrodem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0 (Strefa Reprezentacyjna / Open Space):
*Przestronny open space z aneksem kuchennym (60,48 m²) oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny ogród,
*Hol wejściowy / reprezentacyjna strefa recepcji (14,84 m²),
*Elegacka toaleta dla Klientów i zespołu (3,75 m²),
*Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem (18,82 m²).

Poziom +1 (Strefa Gabinetowa i Zaplecze):
*Główny gabinet dyrektorski / sala konferencyjna (16,97 m²),
*Dedykowana serwerownia / archiwum na dokumenty (5,80 m²)
*bezpośrednio przy gabinecie głównym, Gabinet II (15,88 m²),
*Gabinet III (12,09 m²), Łazienka (7,44 m²),
*Hol komunikacyjny (5,48 m²).

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE: 

Lokal spełnia wyśrubowane wymogi nowoczesnego biura klasy Premium. Trwała konstrukcja ze ścian silikatowych (24 cm i 12 cm) oraz ocieplenie styropianem 20 cm gwarantują świetną akustykę i komfort pracy. Panoramiczne, trzyszybowe okna w bezprogowym systemie przesuwnym HS z elektrycznymi roletami otwierają wnętrze na prywatny, zagospodarowany ogród – idealne miejsce na mniej formalne spotkania biznesowe lub odpoczynek zespołu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Saperskiej w spokojnej, otoczonej niską zabudową części miasta. Posesja jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Położenie zapewnia sprawny dojazd do kluczowych arterii miejskich oraz centrum, a także dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: pełna własność.
* Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.