Śródmieście, Stare Miasto, Senatorska

Gotowa klinika | Stare Miasto

PRESTIŻOWY ADRES W SERCU STAREGO MIASTA – KLINIKA MEDYCZNA GOTOWA DO DZIAŁANIA OD ZARAZ

19 gabinetów | Prestiżowa lokalizacja | Wysoki standard

Prezentujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń komercyjną o powierzchni 690 m², idealnie przystosowaną do prowadzenia nowoczesnej kliniki medycznej lub placówki medycyny estetycznej. Lokal mieści się w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Warszawy, przy ulicy Senatorskiej 2, co gwarantuje rozpoznawalność i łatwy dostęp dla pacjentów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 690 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pacjentów i personelu.

Składa się z:
* 19 w pełni wyposażonych gabinetów, w tym profesjonalnej sali zabiegowej,
* przestronnej strefy recepcyjnej i poczekalni,
* pokoi do rekonwalescencji zapewniających pacjentom prywatność i komfort po zabiegach,
* zaplecza socjalnego dla personelu (szatnie, kuchnia, strefa wypoczynku),
* osobnych szatni dla pacjentów,
* nowoczesnych pomieszczeń biurowych i administracyjnych,
* dwóch niezależnych wejść – reprezentacyjnego od ulicy Senatorskiej oraz drugiego od strony cichego dziedzińca, co ułatwia logistykę.

STANDARD:

Lokal jest w pełni zgodny z rygorystycznymi przepisami sanitarnymi i gotowy do rozpoczęcia działalności medycznej od zaraz. Wynajmowany jest z częściowym wyposażeniem medycznym i biurowym, co znacząco skraca czas i obniża koszty uruchomienia działalności. Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz elegancki charakter budynku podkreślają prestiż prowadzonej w nim działalności.

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w pięknie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Jednym z największych atutów jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale, każdy z własnym wejściem. Daje to najemcy ogromną elastyczność w aranżacji i prowadzeniu biznesu. Dodatkowo, do dyspozycji najemcy są eleganckie sale konferencyjne na piętrze budynku, idealne do organizacji szkoleń, spotkań czy konferencji.

LOKALIZACJA:

Ulica Senatorska 2 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Lokalizacja w ścisłym centrum historycznej stolicy, tuż przy Placu Zamkowym i Teatrze Wielkim, gwarantuje doskonałą rozpoznawalność.

Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie), zapewniający łatwy dojazd z każdej części miasta.
Otoczenie: W pobliżu znajdują się luksusowe hotele (m.in. Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol, Hotel Europejski), renomowane restauracje, butiki oraz instytucje kultury, co tworzy wyjątkowe otoczenie biznesowe i podnosi rangę miejsca.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 30 EUR / m2 / netto.
* Opłaty eksploatacyjne: 37,50 PLN / m2 / netto.
* Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą 4 dedykowane miejsca postojowe w cenie 280 EUR miejsce miesięcznie netto. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w Hotelu Bellotto.
* Sale konferencyjne: Możliwość wynajmu w elastycznym pakiecie (1200 PLN netto za 10 godzin do wykorzystania w ciągu 6 miesięcy).
* Prąd płatny według z użycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!