Parter z dużymi witrynami | Możliwość podziału

POZNAŃ, STARE MIASTO, UL. SZYPERSKA – PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY 335 M² NA WYNAJEM

Lokal parterowy z dużymi witrynami | Elastyczny układ open space | Możliwość podziału na 3 mniejsze lokale | Nowe osiedla w bezpośrednim sąsiedztwie | Idealny pod medycynę, beauty, przedszkole lub retail

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia 335 m² w układzie open space
* Duże, wysokie witryny od strony ulicy i ciągu pieszego
* Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika
* Możliwość wydzielenia 2 lub 3 niezależnych lokali o powierzchni ok. 140 m², 110 m² i 85 m²
* Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, sanitariatów oraz stref recepcyjnych

STANDARD:

* Stan deweloperski, do indywidualnej adaptacji
* Nowoczesny budynek
* Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
* Możliwość umieszczenia widocznej reklamy na elewacji
* Dostęp do mediów miejskich

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* 335 m² na jednym poziomie
* Duża elastyczność aranżacji
* Możliwość podziału na mniejsze moduły
* Bardzo dobra ekspozycja lokalu
* Bezpośrednie wejście z ulicy
* Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej, handlowej, medycznej, gastronomicznej lub edukacyjnej

INWESTYCJA / BUDYNEK:

* Osiedle nad Wartą przy ul. Szyperskiej
* Nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy
* Duży potencjał ekspozycyjny lokalu

LOKALIZACJA:

* Poznań, Stare Miasto, ul. Szyperska
* Dynamicznie rozwijająca się część miasta
* W bezpośrednim sąsiedztwie liczne nowe inwestycje mieszkaniowe
* Blisko terenów nadwarciańskich oraz ścisłego centrum Poznania
* Duży potencjał klientów i ruch pieszy oraz kołowy

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia: 335 m²
* Piętro: parter
* Możliwość podziału lokalu
* Cena: 33 000 zł netto miesięcznie
* Przeznaczenie: usługowe, handlowe, medyczne, gastronomiczne, edukacyjne

Serdecznie zapraszam na prezentację!