Gotowy lokal komercyjny pod dowolną branżę

LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM GDYNI

Ścisłe centrum Gdyni | 500 m od Dworca Głównego | Nowoczesny budynek 2021 | Dwa poziomy | 3 niezależne wejścia | Duża witryna | Monitoring | Wysoki standard | Idealny pod usługi | Gotowy do adaptacji

Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Gdyni – zaledwie 500 m od Dworca Głównego i kluczowych węzłów komunikacyjnych.

Prezentowany lokal usługowy znajduje się przy ulicy Wolności, w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Położenie w pobliżu skrzyżowania z ul. Warszawską zapewnia bardzo duży ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal usługowy o powierzchni 101,58 m², składa się z:
* Parteru z dużą witryną i wejściem od ulicy,
* poziomu -1 z naturalnym doświetleniem i funkcjonalną przestrzenią,
* przestrzeni użytkowej na dwóch poziomach,
* 3 niezależnych wejść: od ulicy Wolności, z klatki schodowej oraz z hali garażowej.

STANDARD:

* Lokal przez lata funkcjonował jako salon modelowania sylwetki. Obecny układ pozwala na szybkie dostosowanie do różnych funkcji usługowych.
* Parter posiada dużą witrynę zapewniającą bardzo dobrą widoczność i ekspozycję. Poziom -1 jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, dzięki czemu całość przestrzeni jest jasna i komfortowa w użytkowaniu.
* Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność kosmetologiczną, medycynę estetyczną, biuro, kancelarię lub inne usługi.
* Cały budynek jest monitorowany, co w połączeniu z prestiżową lokalizacją buduje profesjonalny charakter inwestycji.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum Gdyni – ulica Wolności, jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w mieście.

Ok. 500 m do Dworca Głównego Gdynia, w pobliżu przystanki SKM oraz komunikacji miejskiej.

Bardzo dobry dostęp do głównych arterii miasta oraz duży ruch pieszy i samochodowy dzięki bliskości ul. Warszawskiej.

W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe oraz biura.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena netto – należy doliczyć 23% VAT
* 2 miejsca postojowe w hali garażowej (2 × 45 000 zł + 8% VAT)
* Komórka lokatorska (10 000 zł + 8% VAT)
* Lokal dostępny od zaraz
* Możliwość zakupu na osobę prywatną (PCC)
* Cena w systemie PCC: 1 205 000 zł

Zapraszam do kontaktu !