Gdańsk, Jelitkowo, Bursztynowa

Taras 34 m² | Ostatnie Piętro | Botanica Jelitkowo

WYJĄTKOWA OFERTA NA TRÓJMIEJSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Ostatnie piętro | Taras 34 m² | Ekspozycja południowo-zachodnia | 3 pokoje | 2 miejsca w hali garażowej | Strefa SPA i fitness dla mieszkańców

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, trzypokojowy apartament położony na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Botanica w gdańskim Jelitkowie.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia nadmorskiej lokalizacji, kameralnej zabudowy oraz komfortowej i prywatnej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest południowo-zachodni taras o powierzchni 34 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większe poczucie prywatności, brak sąsiadów nad apartamentem oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i wprowadzają do środka dużo naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Taras pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. To przestrzeń odpowiednia zarówno na spokojny odpoczynek, jak i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.

Apartament został wykończony pod klucz i jest gotowy do zamieszkania. Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu oraz wyraźnie wydzielonej, dobrze doświetlonej kuchni. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oferują liczne miejsca do przechowywania.

Neutralna i spójna aranżacja wnętrza sprawia, że apartament może odpowiadać zarówno osobom szukającym stałego miejsca do życia, jak i klientom zainteresowanym drugim domem nad morzem.

ROZKŁAD I STANDARD:

Apartament składa się z:
* Salonu z wyjściem na taras,
* wyraźnie wydzieloną kuchnią (ta sama, jasna ekspozycja jak w przypadku salonu),
* 2 komfortowych sypialni,
* łazienki z prysznicem typu walk-in,
* osobnej dodatkowej toalety,
* przedpokoju z dużą szafą/zabudową.

O INWESTYCJI:

To osiedle zostało zaprojektowane w idei miasta-ogrodu – z kompozycją zieleni prowadzoną wzdłuż osi krajobrazowych, układanych jak meandrująca „rzeka”, która prowadzi do zbiornika wodnego i „zanurza” się w zabudowę. W skali nasadzeń to rzadkość: na terenie inwestycji jest ok. 47 tysięcy roślin, ponad 200 gatunków! w tym również duże drzewa i dojrzałe krzewy. Zieleń buduje atmosferę i wyjątkowy klimat tego miejsca od pierwszych chwil.

Za koncepcję odpowiada pracownia MAARTE (Marek Łańcucki), a projekt jest opisywany jako przykład świadomego łączenia architektury z krajobrazem. Warto podkreślić również dobór surowców elewacyjnych i detalu: cegła ceramiczna, jesion, beton oraz stal ocynkowana – zestawione tak, by architektura była tłem dla zieleni, a nie konkurencją.

Strefy wspólne dla mieszkańców:
* Strefa SPA: sauna sucha. mokra, infrared + strefa relaksu
* Sala klubowa ze stołem bilardowym
* Strefa fitness + siłownia zewnętrzna
* Kort tenisowy + boisko do koszykówki / wielofunkcyjne
* Warsztat majsterkowicza, suszarnia do kite’ów, zielone patio, plac zabaw

LOKALIZACJA:

Jelitkowo daje dokładnie to, czego szuka się nad morzem: przestrzeń, spokój i możliwość „złapania oddechu” bez rezygnowania z miejskich wygód. Nadmorska promenada prowadzi stąd naturalnie w dwie strony – na sopockie molo i do Brzeźna, tam gdzie jest bardziej kameralnie i mniej tłoczno. Wystarczy krótki spacer, żeby zmienić perspektywę: z plażowego rytmu wejść w zieleń parków i długie trasy spacerowe.

Tuż obok znajduje się też Park Reagana – rozległy, świetnie zaprojektowany pod aktywność na świeżym powietrzu: ścieżki rowerowe, szerokie alejki biegowe, polany na pikniki i przestrzeń, w której łatwo spędzić całe popołudnie bez potrzeby „wyjeżdżania z miasta”. A kiedy masz ochotę na kulturę, jesteś blisko ważnych premier i wydarzeń – z szybkim dojazdem np. do Sceny Kameralnej Teatru Wybrzeże czy Opery Leśnej w Sopocie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena apartamentu: 2 790 000 PLN
* Pakiet: 2 miejsca w hali garażowej + komórka lokatorska: 310 000 PLN
* Cena łączna: 3 100 000 PLN

Zapraszam do kontaktu!