Jezioro Tuchomskie | Eleganckie sąsiedztwo

PRAWA STRONA JEZIORA TUCHOMSKIEGO  | OSTATNIA DZIAŁKA POŚRÓD ELEGANCKIEJ ZABUDOWY

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w eleganckiej części Tuchomia. Uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 28 września 2021 r o numerze 20027, obszar 21MN1: 

1) Dopuszcza się realizację budynków w odległości 1,5m od granic działek budowlanych;
2) Obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej;
3) Obowiązuje nie mniej niż 40% obszaru działki budowlanej jako powierzchnia biologicznie czynna;
4) Obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 25%;
5) Obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0;
6) Obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,9;
7) Obowiązuje wysokość:
a) dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie do 9,0m ,
b) dla wolno stojących garaży i budynków gospodarczych: maksymalnie do 6,0m ,
c) dla wolno stojących, przybudowanych lub nadbudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, obowiązuje wysokość nie większa niż 15,0m;
8) Obowiązuje maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
9) Obowiązują dachy główne (tj. zajmujące nie mniej niż 70% powierzchni wszystkich dachów na danym budynku): strome, dwuspadowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 35º do 45º. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Dachy główne winny być kryte dachówką, blachodachówką lub blachą. Dla pokryć dachów ceramicznych i z blachodachówek obowiązują naturalne i matowe kolory materiału ceramicznego (czerwienie, brązy lub grafity). Dla pokryć papowych i blaszanych obowiązuje kolorystyka w odcieniach szarości lub czerni. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i lukarn. Dopuszcza się wystawki i lukarny maksymalnie na 30% powierzchni połaci dachowej. Dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kątów nachylenia dachów;
10) Wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu, drewnie lub okładzinach elewacyjnych, z wyłączeniem sidingu.

Nabywca zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych w związku ze sprzedażą opodatkowaną VAT (Cena w ogłoszeniu jest ceną brutto). 

Zapraszam do kontaktu!