Ikona poznańskiego modernizmu Adama Ballenstedta

ELEGANCJA I HISTORIA W KAMIENICY Z 1928 ROKU – POZNAŃSKIE JEŻYCE

Projekt Adama Ballenstedta | Wysokość 3 m | Odrestaurowany parkiet | Zielony dziedziniec | Po generalnym remoncie | Ogrzewanie podłogowe

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 99,90 m², położony na drugim piętrze zabytkowej kamienicy z 1928 roku. Nieruchomość łączy unikalny, modernistyczny charakter z najwyższym współczesnym standardem wykończenia po generalnym remoncie. To propozycja dla koneserów poszukujących autentycznej architektury w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania.

*****

BUDYNEK I HISTORIA:

Kamienica została wzniesiona dla pracowników Poznańskiej Kolei Elektrycznej według projektu cenionego architekta Adama Ballenstedta. Reprezentuje nurt wczesnego modernizmu ekspresjonistycznego z charakterystycznym portalem wejściowym wspartym na kolumnach toskańskich.

* Renowacja: 5 lat temu budynek przeszedł gruntowną rewitalizację pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
* Dziedziniec: zadbana, zielona przestrzeń dla mieszkańców z nowymi nasadzeniami.
* Infrastruktura rowerowa: zadaszona wiata na rowery na zamkniętym terenie posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dwustronny układ okien o ekspozycji wschód-zachód oraz 3 metry wysokości pomieszczeń zapewniają optymalne doświetlenie i poczucie przestrzeni. Centralny korytarz harmonijnie dzieli lokal na strefę dzienną i prywatną.

* Salon: przestronny, jasny pokój dzienny o powierzchni niemal 30 m² od strony wschodniej.
* Sypialnia główna: reprezentacyjna sypialnia z dedykowaną garderobą wyposażoną w zabudowę na wymiar, niezależne oświetlenie i suszarkę bębnową.
* Druga sypialnia: cichy pokój od strony zachodniej, idealny na gabinet lub pokój dla dziecka.
* Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona przestrzeń z zabudową na wymiar.
* Łazienka: komfortowy pokój kąpielowy z nowoczesną armaturą.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Cztery lata temu przeprowadzono kompleksowy remont wraz z całkowitą wymianą instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Wnętrze urządzono z dbałością o detal i zachowanie historycznej tożsamości.

* Podłogi: starannie odrestaurowany, wycyklinowany oryginalny parkiet drewniany.
* Komfort cieplny: sterowane ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazience.
* Armatura i wyposażenie łazienki: ceramika Villeroy & Boch oraz baterie Tres.
* Zabudowa kuchenna: meble wykonane na zamówienie z dolnym ciągiem szafek fornirowanym naturalnym dębem.
* Oświetlenie i osprzęt: oprawy oświetleniowe marki Labra, osprzęt elektryczny Berker oraz designerskie łóżko marki Gazzda.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy Mikołaja Reja, w samym sercu kultowych Jeżyc.

* Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie Dom Tramwajarza, Stare Zoo, Plac Asnyka, Rynek Jeżycki oraz rewitalizowany kompleks dawnej Zajezdni.
* Gastronomia i usługi: bogata oferta renomowanych restauracji, rzemieślniczych piekarni i kawiarni tuż obok budynku.
* Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 5-10 minut spacerem, co umożliwia sprawny dojazd do ścisłego centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy bezpośrednio przed budynkiem.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego unikatowego apartamentu.