Čelina, Čelina, Omiš

Dom z kamienia z basenem i panoramiczny widokiem

AUTENTYCZNA KAMIENNA WILLA Z PODGRZEWANYM BASENEM – STANIĆI, DALMACJA

Panoramiczny widok na morze | Strefa spa z jacuzzi | 500 m do plaży | Parking na 3 auta

Prezentujemy Państwu unikatową, tradycyjną willę z kamienia, zlokalizowaną w kameralnej i cichej części dalmatyńskiego wybrzeża. Posiadłość przeszła gruntowny remont w 2018 roku, łącząc śródziemnomorski charakter z najwyższym standardem wypoczynku. Nieruchomość zapewnia niczym niezakłóconą panoramę Adriatyku oraz pełną prywatność.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne, co gwarantuje elastyczność użytkowania zarówno na cele prywatne, jak i pod kątem wynajmu turystycznego:
* Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny dziedziniec rekreacyjny.
* 4 niezależne sypialnie z miejscami noclegowymi dla 8 osób.
* 3 w pełni wyposażone łazienki.
* Zadaszony taras widokowy sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
* Prywatny balkon z widokiem na otwarte morze.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Wnętrza oraz otoczenie willi zaaranżowano z dbałością o detale, z zachowaniem naturalnych kamiennych elementów konstrukcyjnych:
* Nowoczesne instalacje: obiekt zmodernizowany w 2018 roku, w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania.
* Komfort termiczny: klimatyzacja we wszystkich kluczowych pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
* Klimat: tradycyjny kominek w salonie, zapewniający przytulną atmosferę poza sezonem letnim.
* Certyfikacja: budynek posiada pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo energetyczne klasy B.

OGRÓD I DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 500 m² stanowi prywatną enklawę rekreacyjną z bogatą infrastrukturą wypoczynkową:
* Podgrzewany basen zewnętrzny o powierzchni 28 m².
* Prywatna strefa relaksu z zewnętrznym jacuzzi.
* Zewnętrzna strefa kulinarna z wbudowanym grillem murowanym i tradycyjną tawerną.
* Zagospodarowany dziedziniec z tarasami słonecznymi i miejscem do biesiadowania.
* Wygodny wjazd z drogi asfaltowej oraz dedykowany parking mieszczący 3 samochody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Stanići, oferując spokój z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Riwiry Omiš:
* Rekreacja: zaledwie 500 m do kameralnej plaży, 200 m do tras spacerowych oraz ścieżek rowerowych.
* Usługi: lokalne restauracje i sklepy spożywcze oddalone o około 1,2 km.
* Komunikacja: 3 km od historycznego centrum Omiša, 30 km od tętniącego życiem Splitu.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Media: pełne podłączenie do sieci elektrycznej i wodociągowej.
* Potencjał: gotowy produkt inwestycyjny generujący wysokie stopy zwrotu z najmu premium lub luksusowa rezydencja wakacyjna.
* Cena ofertowa wynosi 750 000 EUR.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości na dalmatyńskim wybrzeżu.