Nowy dom | Idealny dla rodziny | Top lokalizacja

NOWOCZESNY DOM | W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 

Elegancka architektura | Energooszczędny | Funkcjonalny układ | Spokojna i zielona okolica | Blisko Jeziora Nyskiego | Widok na Góry Opawskie

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Segment o powierzchni 110 m² to idealna przestrzeń dla rodziny lub pary poszukujących wygodnego, nowoczesnego domu w zielonym otoczeniu. W jego skład wchodzi:

Na parterze:
* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
* łazienka z WC,
* wiatrołap,
* garaż w bryle budynku.

Na piętrze:
* Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą),
* łazienka z WC.

Standard wykończenia (stan deweloperski):

* Budynek ocieplony i otynkowany, elewacja – tynk strukturalny,
* wybrukowany podjazd,
* ogrodzona posesja,
* okna PCV trzyszybowe z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi,
* ogrzewanie podłogowe na parterze,
* na piętrze przygotowane instalacje pod kaloryfery,
* sufity regipsowe na poddaszu,
* wyłaz na stryszek,
* rynny firmy Lindab,
* rozprowadzone instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

LOKALIZACJA:

Inwestycja powstaje przy ul. Orzeszkowej w Nysie (woj. opolskie), w spokojnej, willowej dzielnicy, otoczonej nowoczesną zabudową jednorodzinną. To miejsce, w którym cisza i prywatność łączą się z wygodą codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i dyskonty (m.in. Dino i Lewiatan), szkoły, przedszkola, park, ścieżki rowerowe, basen, hala sportowa oraz stadion. Komunikacja miejska dostępna jest w odległości ok. 200 m, co zapewnia szybkie połączenie z resztą miasta.

To także doskonała baza wypadowa dla osób aktywnych i miłośników natury – w pobliżu znajdują się Jezioro Nyskie oraz Jezioro Otmuchowskie, a także liczne szlaki turystyczne i stoki narciarskie w Polsce i Czechach.

Dogodny dojazd do centrum miasta, szybki wyjazd dzięki obwodnicy Nysy oraz bliskość większych ośrodków – 55 km do Opola i 80 km do Wrocławia – czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących aktywnego stylu życia w otoczeniu zieleni i pięknej przyrody.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Zakończenie budowy planowane na II kwartał 2026. * Kupujący nie płaci prowizji.
* Klient zwolniony z opłaty 2% podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu!