Willa wolnostojąca | Działka 1800 m2

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z DUŻYM OGRODEM W DĄBROWIE LEŚNEJ IDEALNA DO PROWADZENIA BIURA 

540 m² | Działka 1 800 m² | Kameralna okolica | Idealna dla rodziny lub na cele reprezentacyjne| Przestronny salon | Doświetlony ogród | Dwa niezależne wejścia do domu

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 540 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny oraz osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:

Parter:

To reprezentacyjna część rezydencji, zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu.
* Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
* elegancka jadalnia,
* funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania,
* gabinet z widokiem na ogród – idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych, posiadający oddzielne wejście, 
* toaleta gościnna,
* komunikacja oraz strefa wejściowa
* schowek,
* garaż na dwa samochody, 

Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym ogrodem.

Piętro 1 – Prywatna strefa domowników

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim mieszkańcom:
* Sypialnia master z łazienką oraz dwoma garderobami,
* Dwie przestronne sypialnie,
* łazienka,
* garderoba,
* duży taras, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub podziwianie zieleni otaczającej posesję.

To spokojna część domu, pozwalająca odpocząć od codziennego rytmu dnia.

Poziom -1 – Prywatna strefa relaksu:

Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń rekreacyjna i wellness”
* Prywatna sauna,
* obszerna sala rekreacyjna z możliwością aranżacji jako domowe kino, siłownia, sala fitness, pokój bilardowy lub strefa rozrywki,
* pomieszczenia techniczne i gospodarcze.
To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, regeneracji i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi, bez konieczności opuszczania własnego domu.

STANDARD:

Dom został wybudowany w 2004 roku jako wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej architekturze.
Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni.
Atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 1 800 m², zapewniająca prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku z ogrodem, basenem, placem zabaw czy letnią kuchnią.
Przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

BUDYNEK:

Wolnostojący dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce.
Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję zarówno luksusowego domu rodzinnego, jak i siedziby firmy, kancelarii czy prywatnej kliniki (zgodnie z obowiązującymi przepisami).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Partyzantów w Łomiankach, w prestiżowej części miejscowości – Dąbrowie Leśnej, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji pod Warszawą.

To kameralna enklawa zabudowy wolnostojących rezydencji, otoczona starodrzewem i terenami zielonymi, ceniona za ciszę, prywatność oraz wyjątkowy charakter.
Szerokie ulice, duże działki oraz niska intensywność zabudowy tworzą atmosferę komfortu i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy.

Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że Dąbrowa Leśna jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz codzienny wypoczynek w otoczeniu lasów i licznych tras spacerowych oraz rowerowych.

Dodatkowym atutem jest charakter samej nieruchomości.
Wysokie kondygnacje oraz przestronne wnętrza nadają rezydencji wyjątkową skalę i poczucie swobody, a duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia oraz otwierają dom na otaczającą zieleń.

Łomianki od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz kadry menedżerskiej pracującej w Warszawie. Oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę – renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz pełne zaplecze usługowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa S7 oraz ul. Pułkowa, dzięki czemu można połączyć komfort życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do biznesowego centrum miasta.

To lokalizacja dla osób, które poszukują prestiżu, prywatności oraz ponadprzeciętnej jakości życia, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

W najbliższej okolicy znajdują się:
* Renomowane szkoły i przedszkola,
* sklepy i centra handlowe,
* restauracje i punkty usługowe,
* ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
* przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa nr 7 (S7), umożliwiająca sprawną komunikację z miastem, przystanek autobusowy znajdujący się obok domu. 

INFORMACJE DODATKOWE:

* Wymagana jest kaucja.

Zapraszam do kontaktu!