Gdańsk, Jelitkowo, Bursztynowa

Unikat | Botanica | Taras 34 m2 | Ostatnie piętro

UNIKATOWA OFERTA NA TRÓJMIEJSKIM RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Botanica | Ostatnie piętro + taras 34 m² | Ekspozycja płd.-zach. |  Komfortowy, funkcjonalny układ  | Strefy premium dla mieszkańców

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Są apartamenty, które nie potrzebują „doprawiania” marketingiem, bo bronią się tym, co dziś najtrudniejsze do kupienia:
ostatnim piętrem, dużym tarasem otulonym zielenią i promieniami zachodzącego słońca – doprawionym kameralnością  willowej zabudowy w Jelitkowie, nieopodal piaszczystych plaż. Ten lokal to rzadki przykład nieruchomości, w której wszystko układa się w spójną całość: codzienna wygoda we wnętrzu + prawdziwa przestrzeń na zewnątrz + lokalizacja – gdzie morze i parki są naturalnym przedłużeniem dnia.

Największym atutem jest wspomniany taras o powierzchni 34 m² od strony południowo-zachodniej. W praktyce oznacza to słońce wtedy, kiedy wracasz do domu, świetne warunki do spędzania czasu na zewnątrz i klimat, który trudno odtworzyć w klasycznym balkonie: kawa o zachodzie, kolacja z przyjaciółmi, rośliny, leżaki… tak wygląda prawdziwy komfort, ukryty pośród Pasa Nadmorskiego w Gdańsku.

Wnętrze jest wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania. Strefa dzienna została zaplanowana rozsądnie: duży salon łączy się z wyraźnie wydzieloną kuchnią, a całość doświetlają duże przeszklenia. Zadbano o to, co w codzienności ma największą wartość: zabudowy stolarskie na wymiar, liczne schowki i miejsca do przechowywania, dzięki którym przestrzeń pozostaje uporządkowana.

ROZKŁAD I STANDARD:

Apartament składa się z:
* Salonu z wyjściem na taras,
* wyraźnie wydzieloną kuchnią (ta sama, jasna ekspozycja jak w przypadku salonu),
* 2 komfortowych sypialni,
* łazienki z prysznicem typu walk-in,
* osobnej dodatkowej toalety,
* przedpokoju z dużą szafą/zabudową.

O INWESTYCJI:

To osiedle zostało zaprojektowane w idei miasta-ogrodu – z kompozycją zieleni prowadzoną wzdłuż osi krajobrazowych, układanych jak meandrująca „rzeka”, która prowadzi do zbiornika wodnego i „zanurza” się w zabudowę. W skali nasadzeń to rzadkość: na terenie inwestycji jest ok. 47 tysięcy roślin, ponad 200 gatunków! w tym również duże drzewa i dojrzałe krzewy – dzięki temu zieleń nie jest tu „na start”, tylko realnie buduje atmosferę od pierwszego dnia.

Za koncepcję odpowiada pracownia MAARTE (Marek Łańcucki), a projekt jest opisywany jako przykład świadomego łączenia architektury z krajobrazem. Warto podkreślić również dobór surowców elewacyjnych i detalu: cegła ceramiczna, jesion, beton oraz stal ocynkowana – zestawione tak, by architektura była tłem dla zieleni, a nie konkurencją.

Strefy wspólne dla mieszkańców:
* Strefa SPA: sauna sucha i mokra + strefa relaksu
* Sala klubowa ze stołem bilardowym
* Strefa fitness + siłownia zewnętrzna
* Kort tenisowy + boisko do koszykówki / wielofunkcyjne
* Warsztat majsterkowicza, suszarnia do kite’ów, zielone patio, plac zabaw

LOKALIZACJA:

Jelitkowo daje dokładnie to, czego szuka się nad morzem: przestrzeń, spokój i możliwość „złapania oddechu” bez rezygnowania z miejskich wygód. Nadmorska promenada prowadzi stąd naturalnie w dwie strony – na sopockie molo i do Brzeźna, tam gdzie jest bardziej kameralnie i mniej tłoczno. Wystarczy krótki spacer, żeby zmienić perspektywę: z plażowego rytmu wejść w zieleń parków i długie trasy spacerowe.

Tuż obok znajduje się też Park Reagana – rozległy, świetnie zaprojektowany pod aktywność na świeżym powietrzu: ścieżki rowerowe, szerokie alejki biegowe, polany na pikniki i przestrzeń, w której łatwo spędzić całe popołudnie bez potrzeby „wyjeżdżania z miasta”. A kiedy masz ochotę na kulturę, jesteś blisko ważnych premier i wydarzeń – z szybkim dojazdem np. do Sceny Kameralnej Teatru Wybrzeże czy Opery Leśnej w Sopocie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena apartamentu: 2 990 000 PLN
* Pakiet: 2 miejsca w hali garażowej + komórka lokatorska: 310 000 PLN

Zapraszam do kontaktu!