Unikalne mieszkanie z widokiem na staw

PANORAMA NA STAW BACZKOWSKI NA OSIEDLU STARA CEGIELNIA – POZNAŃ GRUNWALD

Widok na wodę | 2 łazienki | Projekt pracowni Sipińskich | Zabudowy na wymiar | 700 m do najbliższej zabudowy

Prezentujemy Państwu wyjątkowy apartament z niczym niezakłóconym widokiem na Staw Baczkowski, zlokalizowany na cenionym osiedlu Stara Cegielnia na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość wyróżnia się unikatowym otwarciem na zieleń oraz wodę, zapewniając rzadko spotykane w mieście poczucie intymności. To harmonijne połączenie modernistycznej architektury z bliskością natury i sprawnym dojazdem do centrum Poznania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Funkcjonalny układ lokalu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą.

* Część dzienna: salon połączony z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej, wyposażony w duże przeszklenia otwierające przestrzeń na krajobraz.
* Zadaszony balkon: powierzchnia około 10 m² z bezpośrednią panoramą na Staw Baczkowski, pozwalająca na komfortowy wypoczynek niezależnie od warunków atmosferycznych.
* Dwie sypialnie: pokoje o ekspozycji wschodniej i południowej, zapewniające doskonałe doświetlenie od porannych godzin.
* Dwie niezależne łazienki: główna wyposażona w wannę o długości 175 cm oraz pralko-suszarkę.
* Wysokość wnętrz: do 2,63 m, co potęguje wrażenie przestronności.

STANDARD:

Wnętrza zaaranżowano w ponadczasowej, spokojnej estetyce Scandic, która harmonizuje z krajobrazem za oknem.

* Stylistyka: jasna, naturalna kolorystyka i proste formy gwarantujące minimalistyczny ład.
* Stolarka i meble: liczne, funkcjonalne zabudowy wykonane na wymiar, które optymalizują przestrzeń do przechowywania.
* Wyposażenie sanitarne: duża wanna 175 cm w łazience głównej oraz sprzęt AGD w postaci pralko-suszarki.
* Prywatność: najbliższa zabudowa znajduje się dopiero w odległości około 700 metrów, co zapewnia pełną swobodę we własnym mieszkaniu.

BUDYNEK:

Inwestycja Stara Cegielnia powstała na bazie projektu uznanej poznańskiej pracowni architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich.

* Koncepcja: industrialne inspiracje nawiązujące do historii dawnych poznańskich cegielni, zestawione z parkowym otoczeniem.
* Udogodnienia: nowoczesne cichobieżne windy, klatki schodowe o podwyższonym standardzie oraz podziemna hala garażowa.
* Bezpieczeństwo i spokój: kameralne osiedle otoczone przez cztery stawy, o wyjątkowo niskim poziomie hałasu.

LOKALIZACJA:

Enklawa zieleni poznańskich Szachtów łączy walory rekreacyjne z wygodą miejskiego życia.

* Komunikacja: około 300 metrów do ulicy Głogowskiej, szybki dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, około 3,5 km do węzła autostrady A2 oraz około 5 km do ścisłego centrum Poznania.
* Rekreacja i otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Stawu Baczkowskiego i terenów spacerowych Szacht, trasy biegowe i rowerowe tuż przy wyjściu z budynku.
* Usługi: w promieniu kilkuset metrów rozwinięta miejska infrastruktura handlowa, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do lokalu przynależą udogodnienia zwiększające codzienny komfort.

* Miejsce postojowe: stanowisko w hali garażowej płatne dodatkowo 60 000 PLN.
* Przeznaczenie: doskonała propozycja dla pary poszukującej przestrzeni do pracy, rodziny potrzebującej dwóch łazienek lub inwestora ceniącego niepowtarzalne widoki.

Zapraszamy Państwa do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu.