Śródmieście, Powiśle, Zajęcza

Duplex | Pod klucz | 2 miejsca parkingowe

DUPLEX Z IMPONUJĄCYM PRZESZKLENIEM ZLOKALIZOWANY W SAMYM SERCU POWIŚLA

Gotowy do zamieszkania | Salon o wysokości ponad 6 metrów | 3 sypialnie + gabinet | 2 miejsca parkingowe + komórka lokatorska | Stan premium po wykończeniu przez architekta wnętrz  | 2 tarasy + balkon

*****

I Poziom (Dzienny):
* Salon (wysokość 6m) z jadalnią i częścią wypoczynkową (miejsce na projektor), z wyjściem na przestronny taras,
* w holu wejściowym garderoba typu walk-in,
* przestronna, reprezentacyjna kuchnia oraz zamknięta, pomocnicza brudna kuchnia,
* dwie wygodne sypialnie (w tym jedna z balkonem),
* łazienka z wanną i prysznicem, toaleta gościnna, osobna pralnia.

II poziom (Prywatny):
* Otwarta przestrzeń wypoczynkowa,
* sypialnia główna z licznymi szafami w zabudowie i wyjściem na taras,
* gabinet lub dodatkowa sypialnia z wyjściem na taras,
* łazienka master z sauną na podczerwień, wanną i prysznicem,
* dwie duże garderoby.

Tarasy:
* Taras (ok. 16 m²) z ekspozycją południową – idealny do relaksu,
* drugi taras oraz balkon dla dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu,
* imponująca wysokość części dziennej (ponad 6 m) i panoramiczne przeszklenia.

APARTAMENT:

Przedstawiamy unikalny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 174,70 m² (6 pokoi), położony w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, w sercu Powiśla. Nieruchomość przeszła gruntowne wykończenie pod nadzorem architekta wnętrz z użyciem najwyższej jakości materiałów i jest w pełni gotowa do zamieszkania w standardzie premium. Apartament sprzedawany jest z kompletnym, starannie dobranym umeblowaniem.

Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym, eleganckim stylu z loftowym charakterem. Centralnym punktem jest część dzienna z imponującą wysokością ponad 6 m, którą doskonale doświetlają panoramiczne przeszklenia.

STANDARD:

Standard wykończenia został skomponowany z myślą o luksusie i funkcjonalności:
• Podłogi: Parkiet, typu FertigParkiet – dąb, układany w klasyczny wzór (ciepło i elegancja); wielkoformatowy gres premium w łazienkach i strefach mokrych.
• Stolarka: Drzwi wewnętrzne o podwyższonej wysokości; stolarka i zabudowy wykonywane na indywidualne zamówienie (lakierowane i fornirowane fronty).
• Technologie: System inteligentnego domu AMPIO, klimatyzacja w strefie dziennej i sypialniach, podgrzewane podłogi, oświetlenie LED w sufitach podwieszanych, zautomatyzowany system sterowania zasłonami.
• Łazienki: Armatura Duravit w systemie podtynkowym, kabiny typu walk-in z hartowanego szkła, zabudowy stolarskie pod umywalki.
• Kuchnia: Reprezentacyjna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar, blatem z kamienia naturalnego – Taj Mahal, pełnym wyposażeniem AGD renomowanych marek – Miele, Liebherr oraz wyspą kuchenną. Dodatkowym atutem jest osobna brudna kuchnia (pomocnicza, zamknięta) idealna do przygotowywania intensywnych posiłków.
• Umeblowanie: Komfortowa sofa modułowa, stół jadalniany z litego drewna, łóżko typu king size w sypialni master, zabudowane garderoby i szafy.

INWESTYCJA:

Neo-modernistyczny projekt rewitalizacji kamienicy przy ul. Zajęczej autorstwa pracowni architektonicznej Wolski Architekci to mistrzowskie połączenie historii z nowoczesnością. Inwestycja mieści łącznie 51 apartamentów. Zrewitalizowana część pokryta jest szlachetnymi tynkami, a współczesna nadbudowa przyciąga rozległymi płaszczyznami szkła.

LOKALIZACJA:

Powiśle to od lat jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, gwarantująca najwyższy standard miejskiego życia. Doskonałe położenie: w pobliżu ścisłego centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie parków, terenów zielonych i Wisły. Pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, miejsca lifestyle’owe, punkty usługowe, handlowe i medyczne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny 2 307 PLN.
* Parking 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne 125 000 PLN każde.
* Komórka lokatorska Ok. 11 mkw (w pakiecie).

To prawdziwie wyjątkowe miejsce na mapie Powiśla, oferujące luksus i architektoniczną finezję.