Stare Miasto, Centrum, Zielona

0% Prowizji | Apartementy pod wynajem | 6-7,5 ROI

APARTAMENT W SERCU POZNANIA

0% prowizji | Odrębna KW | Park i Stare Miasto | Inwestycja Bezobsługowa | Serce Poznania | Gwarantowany Zysk | ROI 6-7,5% | Zwrot 23% VAT

Prezentujemy unikatową okazję inwestycyjną: zakup apartamentu w działającym systemie hotelowym, położonego w ścisłym centrum Poznania przy ul. Zielonej. To rzadkie połączenie klimatu historycznej Starówki z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Oferta dedykowana inwestorom poszukującym bezpiecznej przystani dla kapitału, wysokich stóp zwrotu oraz całkowitego braku zaangażowania w zarządzanie najmem.

*****

STRUKTURA APARTAMENTÓW:

Inwestycja oferuje zróżnicowany wachlarz jednostek, dopasowany do potrzeb nowoczesnego rynku hospitality:
* Kompaktowe pokoje hotelowe – idealne pod krótkoterminowy najm biznesowy,
* apartamenty dwupokojowe – dla gości ceniących przestrzeń,
* reprezentacyjne jednostki na najwyższych piętrach – segment Premium z najlepszą ekspozycją.

Standard każdego lokalu:
* Prywatna, wykończona łazienka,
* możliwość montażu aneksu kuchennego,
* pełny dostęp do infrastruktury hotelowej.

STANDARD:

Nowoczesny kompleks hotelowy klasy Premium, obejmujący 187 klimatyzowanych apartamentów. Projekt zorientowany na maksymalizację komfortu gości, co przekłada się na stabilność obłożenia.

Kluczowe atuty:

* Unikatowy widok: Bezpośrednia panorama na Park Fryderyka Chopina oraz Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego (widok dostępny już z niższych kondygnacji).
* Infrastruktura 5-gwiazdkowa: Reprezentacyjna recepcja z usługą concierge, elegancki lounge, bar, restauracja z opcją room service.
* Strefa Wellness & Business: Nowoczesna siłownia, SPA oraz profesjonalne zaplecze konferencyjne.

LOKALIZACJA:

Inwestycja przy ul. Zielonej to „enklawa ciszy” w tętniącym życiem centrum.
* Kilka minut pieszo do Starego Rynku.
* 240 metrów do ul. Półwiejskiej i Starego Browaru – serca handlu, kultury i biznesu.
* Doskonała komunikacja: Idealny punkt zarówno dla turystów, jak i klientów korporacyjnych.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Zakup lokalu z odrębną Księgą Wieczystą.
* 0% prowizji dla kupującego.
* Rentowność: Przewidywany roczny zwrot na poziomie 6% – 7,5%.
* Gwarantowany czynsz: Od 110 PLN/m² do 140 PLN/m² (wyższe piętra).
* Premia od zysku: Możliwość uzyskania dodatkowej nadwyżki ponad gwarantowane minimum.
* Możliwość odliczenia 23% VAT (również przez osoby prywatne nieprowadzące działalności).
* Całość zarządzania (marketing, serwis, sprzątanie, rozliczenia) leży po stronie profesjonalnego operatora.

Zabezpiecz swój kapitał w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Poznaniu.