Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wilanowska

Idealne pod biuro | Wyremontowany

POŁOWA BLIŻNIAKA IDEALNA NA BIURO

Dom po remoncie | Idealny na cele biurowe | Świetna lokalizacja | Funkcjonalny układ

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Prezentuje Panstwu atrakcyjny dom, 380 m2, który znajduje się 500 metrów od stacji metra Wilanowska na Mokotowie. Jest gotowy do wynajęcia na cele biurowe Budynek z lat 70, został całkowicie przebudowany w 2000 roku. Jest  po generalnym remoncie wykonanym w 2024 i nie był jeszcze zamieszkany. 

Piwnica:
* pomieszczenia techniczne,
* garaż.
Parter:
*1 bardzo funkcjonalny pokój konferencyjny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
I Piętro:
* 3 pokoje,
* łazienka,
* kuchnia
* wyjście na taras i bezpośrednio do ogrodu.

II piętro:
* 1 duży pokój z aneksem kuchennym,
* 1 bardzo funkcjonalny pokój konferencyjny,
* łazienka,
* wejście na poddasze gdzie znajduje się open space. 

Ze względu na to, że pokoje są wyjątkowo duże i funkcjonalne istnieje możliwość podzielenia ich na mniejsze powierzchnie.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Do segmentu doprowadzony jest światłowód oraz rozprowadzone okablowanie sieci komputerowej.
* W każdym pomieszczeniu znajdują się min. dwa gniazda Ethernet.
* Dom jest podłączony do systemu alarmowego.
* W całym domu jest zainstalowana klimatyzacja.

Dom o powierzchni użytkowej  ok. 350 m kw. przeszedł w ostatnim czasie  remont. Klimatyzacja w większości pomieszczeń, wysokość ok. 2,85 m, w dużej części piękny dębowy parkiet. Dom posiada ogrzewanie gazowe.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem domu jest jego strategiczna lokalizacja. Dojazd do centrum to tylko 15 min samochodem. Do dyspozycji pełen wachlarz komunikacji miejskiej: krótki spacer do metra, przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość Galerii Mokotów, zagłębia biznesowego na Służewcu oraz renomowanych szkół międzynarodowych – francuskiej i brytyjskiej.

W bliższej i dalszej okolicy: zielone tereny rekreacyjne, bawialnie dla dzieci, Królikarnia, kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka z parkiem wodnym, Pałac w Wilanowie z ogrodem królewskim, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje kuchni świata.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Preferowany najem na okres od 2 do 5 lat.
* Dodatkowo płatne zużycie mediów, płatność na podstawie faktury VAT (podana w ofercie cena jest kwotą netto).
* Kaucja 2 miesięczna 

Zapraszam na prezentację!