pomorskie, Gdynia, Dąbrowa

Luksusowa willa z widokiem na TPK, Gdynia

LUKSUSOWA WILLA W STYLU WŁOSKIEJ RIWIERY – MIEJSCE, W KTÓRYM ELEGANCJA SPOTYKA ŚRÓDZIEMNOMORSKI KLIMAT

Prywatność | Natura | Bezpośredni Widok Na Trójmiejski Park Krajobrazowy | Luksusowo wykończone wnętrza | Elegancki & Spójny Ogród | Wysoka jakość użytych materiałów | Wys. pom. 3m | Garaż na 3 auta | Fotowoltaika – Dom Energooszczędny |

Luksusowa willa w stylu włoskiej riwiery – kwintesencja elegancji i śródziemnomorskiego klimatu, z zachwycającym widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Usytuowana w kameralnej części jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni, stanowi prywatną enklawę spokoju i dyskretnego luksusu. Każdy detal tej rezydencji został starannie zaprojektowany, by harmonijnie połączyć bliskość natury z wyrafinowanym wykończeniem wnętrz, tworząc przestrzeń, która urzeka od pierwszego spojrzenia.

*****

INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI:

Willa to niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 456m2 wraz z garażem na trzy auta połączonym z budynkiem dwoma łącznikami. Całość zabudowy usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej pięknym ogrodem działce o pow. 2037m2

LOKALIZACJA:

Prezentowana rezydencja położona jest w najbardziej prestiżowej części dzielnicy Gdynia Dąbrowa – w kameralnej, willowej okolicy, która zapewnia maksymalny komfort i prywatność. To wyjątkowe miejsce, łączące spokój z bliskością miejskich udogodnień. Otoczenie stanowią eleganckie rezydencje oraz starannie zagospodarowane tereny zielone, tworzące atmosferę dyskretnego luksusu. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferując zapierający dech w piersiach widok na malownicze tereny leśne. To idealne połączenie dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

W skład dwóch kondygnacji i wspomnianej powierzchni 456m2 wchodzą:

* Parter – Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 205,50m2 + Garaż 57,90m2 / Kotłownia 9,16 = Łącznie 273m2
– Salon z wyjściem na ogród (51,70m2),
– jadalnia (17,17m2),
– kuchnia z wyjściem na zewnątrz (24,77m2), spiżarnia z „kuchnią brudną” (10,95m2),
– gabinet 1 (17,73m2),
– gabinet 2 (16,89m2),
– łazienka (7,53m2) z sauną (3,97m2),
– wiatrołap (2,77m2),
– garderoba (6,03m2),
– komunikacja (43,32m2)
Dodatkowo: Garaż (57,90m2) wraz z kotłownią 9,16m2

* Piętro – Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 182,22m2
– Masterbedroom z garderobą i łazienką (łącznie 61,28m2),
– sypialnia 2 (24,69m2), sypialnia 3 (22,09m2), sypialnia 4 (22,09m2), garderoba (17,61m2), łazienka 1 (18,98m2), łazienka 2 (9,70m2), pralnia (13,38m2), korytarz (28,89m2)

STANDARD:

Willa wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem materiałów premium i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, doskonałe docieplenie, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty utrzymania. System ogrzewania gazowego z czujnikiem pogodowym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach na piętrze oraz kominek spartherm w salonie gwarantują pełny komfort cieplny przez cały rok, nawet w najzimniejsze dni. Wnętrza wyróżniają się wysokimi pomieszczeniami, drewnianą stolarką okienną i drzwiową, kamiennymi podłogami z trawertynu i marmuru, sztukateriami oraz stylowym oświetleniem sprowadzanym z Włoch i Francji. Nieruchomość oferuje cztery tarasy z markizami, przestronny garaż trzy stanowiskowy oraz w pełni zaaranżowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Staranny dobór materiałów, eleganckie detale architektoniczne i harmonia z otoczeniem sprawiają, że willa łączy w sobie luksus, funkcjonalność i niepowtarzalny charakter.

PODSUMOWANIE:

Ta wyjątkowa willa w stylu włoskiej riwiery to połączenie elegancji, śródziemnomorskiego klimatu i nowoczesnych rozwiązań. Usytuowana w prestiżowej, kameralnej części Gdyni, oferuje prywatność, bezpośredni widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz luksusowo wykończone wnętrza. Doskonały standard, energooszczędne instalacje i harmonijnie zaprojektowany ogród czynią z niej nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam na prezentację!