pomorskie, Łapino, Kolbudy

Dom w otoczeniu lasów i jezior pod Gdańskiem

PRZESTRONNY I WYJĄTKOWO ZADBANY DOM DLA RODZINY W ŁAPINIE

Łapino | Kompleks domów willowych | Klasyczny układ | 4 duże sypialnie na piętrze | Garaż 33 m2 

Prezentowany dom wolnostojący to doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzennej, klasycznej i niezwykle funkcjonalnej nieruchomości. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów willowych, urokliwie położonym w bezpośrednim otoczeniu lasów i jezior, co gwarantuje mieszkańcom spokój oraz wakacyjny klimat przez cały rok. Zarówno budynek, jak i jego wnętrza są wyjątkowo zadbane, czyste i regularnie konserwowane, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok.230m² (plus dwustanowiskowy garaż 33 m²) charakteryzuje się bardzo przejrzystym i wygodnym podziałem na dzienny parter oraz prywatne piętro:

Parter (obszerna część dzienna, ok. 120 m²):
* Reprezentacyjny, szeroki przedsionek z pojemną garderobą w zabudowie oraz przestronny hol wejściowy z klasycznymi, drewnianymi schodami,
* funkcjonalna, jasna kuchnia z praktyczną wyspą, w pełni otwarta na rodzinną jadalnię,
* przytulny salon z kominkiem, strefą telewizyjną oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu,
* dodatkowy, duży pokój (ok. 25 m²), który idealnie sprawdza się jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna,
* komfortowa strefa relaksu z sauną,  wyposażona w kabinę prysznicową, osobne wc,
* praktyczne pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) zlokalizowane tuż obok kuchni.

Piętro (prywatna strefa nocna, ok. 100 m²):
* Wyjątkowo jasny, szeroki hol z oknami dachowymi oraz widocznymi, klimatycznymi elementami konstrukcji dachu, łączący wszystkie pokoje,
* duża sypialnia Master Bedroom z przemyślaną ścianką działową wydzielającą część sypialnianą od strefy wypoczynkowej (TV), posiadająca własną garderobę, prywatną łazienkę z prysznicem oraz wyjście na balkon,
* trzy kolejne obszerne, bardzo ustawne sypialnie (każda o powierzchni ok. 20 m²),
* główna, rodzinna łazienka wyposażona w dużą, wygodną wannę narożną.

STANDARD:

Wnętrza domu zostały urządzone w klasycznym, ponadczasowym stylu z dużym naciskiem na przytulność i codzienną wygodę. Dom jest świeżo odmalowany w środku, jasny i bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem. Na podłogach w pokojach położono naturalne drewno, natomiast w przedpokoju oraz kuchni – estetyczny i łatwy w utrzymaniu gres. Stolarka drzwiowa w całym domu wykonana jest z drewna z eleganckimi, kwadratowymi przeszkleniami.

Nieruchomość cechuje się nienagannym stanem technicznym – wszelkie modernizacje wykonywano tu na bieżąco. Wszystkie stałe zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie, co gwarantuje mnóstwo sprytnie zaplanowanej przestrzeni do przechowywania.

LOKALIZACJA:

Łapino oferuje unikalne połączenie sielskiego spokoju z doskonałym dostępem do miejskiej aglomeracji – dojazd samochodem do Gdańska zajmuje zaledwie około 15 minut.

* Komunikacja:
Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Ogromnym ułatwieniem logistycznym jest nowa Obwodnica Metropolitalna – pobliski węzeł w Lublewie zapewnia szybkie połączenie z Obwodnicą Trójmiasta.

* Infrastruktura:
Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w oddalonych o 3 km Kolbudach, gdzie dostępne są m.in. szkoła podstawowa, przedszkola oraz przychodnie.

* Rekreacja:
Otoczenie rozległego lasu oraz 3 lokalne ośrodki wczasowe z basenami w najbliższej okolicy oferują mnóstwo propozycji na aktywne spędzanie czasu z rodziną.

INFORMACJE DODATKOWE:

* W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33 m² z szerokim podjazdem, dodatkowo wyposażony w praktyczną antresolę/poddasze magazynowe.
* Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu – na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) , a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy oraz pompa ciepła – wykorzystywane zamiennie.
* Całość dopełnia pięknie zagospodarowany, dojrzały ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!