ZABYTKOWA WILLA W SERCU GDAŃSKIEJ OLIWY

ZABYTKOWA WILLA Z 1902 ROKU W SERCU GDAŃSKIEJ OLIWY

Oliwa | Historyczna architektura | Projekt rozbudowy | Kameralna ulica | Unikatowy detal | Bliskość Parku Oliwskiego

Prezentowana willa to perła architektury z 1902 roku, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – starej Oliwie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla świadomego inwestora lub konesera, który poszukuje miejsca z duszą, gotowego do odzyskania pełnego blasku pod opieką nowego właściciela. 

Nieruchomość  w aktualnym kształcie łączy bogatą historię z potencjałem nowoczesnego komfortu dzięki gotowemu projektowi rozbudowy

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość o obecnej powierzchni użytkowej 243 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 321m2. Willa posiada trzy kondygnacje i charakteryzuje się bogatym detalem architektonicznym, w tym reliefową głową lwa, korynckimi pilastrami oraz dekoracjami akantowymi. Planowana rozbudowa zakłada zwiększenie powierzchni użytkowej do 282,23m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Aktualny układ funkcjonalny budynku obejmuje:
* Piwnica (59,88 m²): korytarz, kuchnia, toaleta oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.
* Parter (101,44 m²): trzy przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i klatka schodowa.
* Piętro (81,77 m²): trzy pokoje, korytarz oraz toaleta.

STANDARD:

Willa zachwyca autentycznymi detalami, które stanowią o jej wyjątkowej wartości kulturowej. Elewację zdobią m.in. reliefowa głowa lwa, kartusz z wazą kwiatowo-owocową oraz kanelurowane pilastry z korynckimi głowicami. We wnętrzach odnajdziemy doskonale zachowane fasetowe gzymsy z motywami roślinnymi i złoceniami, zabytkowe piece kaflowe w odcieniu butelkowej zieleni oraz oryginalną stolarkę drzwiową z mosiężnymi klamkami i zdobionymi przeszkleniami. Każdy element, od profilowanej iglicy na dachu po historyczny dzwonek „Tucholla”, jest świadectwem kunsztu dawnych rzemieślników.

Obecnie dostosowana jest do potrzeb biurowych.

LOKALIZACJA:

Gdańsk Oliwa to dzielnica o mieszanej naturze – z jednej strony oferuje spokój Parku Oliwskiego i historyczną zabudowę, z drugiej sąsiaduje z nowoczesnym centrum biznesowym.

Odległość od Olivia Business Centre: ok. 1,5 km.

Komunikacja: Dworzec Gdańsk-Oliwa znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, zapewniając szybki dojazd do całego Trójmiasta.

Otoczenie: Bliskość lasów oliwskich oraz szeroka, spokojna ulica z znikomym ruchem kołowym tworzą idealne warunki do życia.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Do nieruchomości przynależy zatwierdzony projekt rozbiórki starego garażu i budowy dwóch nowoczesnych wiat.
* Dokumentacja zawiera pełny program prac konserwatorskich elewacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!