Warszawa, Ursynów, Pyry

Dom Wolnostojący | Spokój i cisza

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY PRZY LESIE KABACKIM

11 zamykanych pokoi z oddzielnymi łazienkami | Bezpośrednio przy Lesie Kabackim | 5-6 miejsc parkingowych | Klimatyzacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z trzech kondygnacji, każda po ok. 100 m2.

Parter:
* Otwarta przestrzeń,
* 3 zamykane pokoje z łazienkami,
* pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,
* kuchnia,
* toaleta,
* hall.

I piętro:
* 5 zamykanych pokoi z łazienkami,
* Otwarta przestrzeń,
* Kuchnia.

II piętro:
* 3 zamykane pokoje łazienkami

STANDARD:

Obie kuchnie są w pełni wyposażone: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, komplet garnków, talerzy, sztućców, lodówka. W pomieszczeniu gospodarczym: pralka i suszarka.

Dom oddany do użytkowania w 2022 roku. Wszystkie instalacje, podłogi, okna, łazienki, sprzęty kuchenne i elektroniczne są całkowicie nowe, w stanie idealnym. Wysoka jakość wykonania i klasa wykorzystanych materiałów.

Dom został zaprojektowany z dbałością o detale i wyposażony w wiele ciekawych rozwiązań. Jest doskonale docieplony (co znacznie obniży koszty ogrzewania), a także klimatyzowany (każdy pokój), zainstalowane gazowe ogrzewanie podłogowe. Wybudowany z wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań (m.in. zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW).

Okna na parterze wyposażone w antywłamaniowe rolety, na piętrach posiadają wewnętrzne rolety plisowane. Wszystkie okna są drewniane.

Dom otoczony jest ogrodem porośniętym trawą oraz drzewami.

LOKALIZACJA:

Kameralna, willowa uliczka otoczona zielenią, usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Na osiedlu panuje błoga cisza i spokój.

Okolica jest świetnie skomunikowana (obwodnica Warszawy oddalona o 2 km; ul. Puławska o 300 m, a Lotnisko im. F. Chopina znajduje się w odległości 9 km – dojazd do niego samochodem zajmuje ok. 14 min. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – do przystanku autobusowego jest 150 m, do metra autobusem zaledwie 15 min.

W odległości 400 m restauracje McDonald’s i Sphinx. W dystansie pieszym 10 minut przychodnia i sklepy.

W okolicy rozwinięta infrastruktura – Centrum Ursynów, sklepy wielkopowierzchniowe Auchan, Obi – oddalone o ok. 3,4 km, dom kultury z placem zabaw (1 km).

Dzięki lokalizacji przy kompleksie leśnym, dostęp do rozległych terenów zielonych – idealnie na piesze lub rowerowe wycieczki sprawdzi się Las Kabacki i okolice jeziora Zgorzała.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dodatkowe opłaty: gaz, woda, kanalizacja, szybki Internet światłowodowy około 1500 zł / miesięcznie.
* Okres najmu – min. 2 lata.
* Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.
* Domeblowanie – do negocjacji.
* Miejsca parkingowe na 5-6 aut, dodatkowa możliwość parkowania na ulicy.
* Dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację!