Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
Garaż | Klimatyzacja | Taras | Saska Kępa
KLIMATYCZNY PÓŁ-BLIŹNIAK Z DUŻYM TARASEM W NOWOCZESNEJ ODSŁONIE, W SERCU STAREJ SASKIEJ KĘPY!
2 Miejsca parkingowe w garażu | Cicha, spokojna okolica | Taras | Atrakcyjnie wykończony | Wygodny podział funkcjonalny
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z trzech kondygnacji:
Parter:
* Przestronny salon (ok. 60m2) z kominkiem i wyjściem na duży taras (ok. 45m2),
* oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą (ok. 30m2),
* garderoba,
* gabinet,
* hall,
* toaleta gościnna.
Piętro I:
* Sypialnia połączona z garderobą (ok. 25 m2),
* II sypialnia połączona z WC (ok. 25 m2),
* III sypialnia (ok. 45 m2),
* oddzielna łazienka z wanną i prysznicem (ok. 13 m2).
Piętro II:
* Sypialnia (ok. 25 m2),
* II sypialnia (ok. 25 m2),
* łazienka z prysznicem.
Przyziemie:
* Przestronny pokój połączony z łazienką i prysznicem (ok. 25m2),
* garaż z miejscem na 2 samochody (ok. 60m2),
* kotłownia połączona z pralnią, spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym (zainstalowany nowoczesny piec centralnego ogrzewania w 2021 r.).
STANDARD:
Cały dom wykończony jest w ładnym, nowoczesnym stylu i zawiera w sobie wszystko, czego mógłby oczekiwać najbardziej wymagający najemca szukający swojego miejsca na Saskiej Kępie. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zainstalowana w całym domu poza przyziemiem
oraz podgrzewana podłoga w salonie i hallu
Na parterze i pierwszym piętrze wysokość pomieszczeń 3m.
Nieruchomość jest bardzo zadbana i atrakcyjnie wykończona, nawiązując ściśle do historycznego charakteru samej bryły. Ogromną zaletą domu jest jego funkcjonalny rozkład i przestronny aczkolwiek zaciszny i gwarantujący intymność taras.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w atrakcyjnej części Saskiej Kępy, zarówno blisko ulicy Francuskiej jak Wału Miedzeszyńskiego.
Dlaczego Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie? Tylko tu panuje taki ład architektoniczny, tu przedwojenne wille toną w starodrzewiu, tu na przestrzeni ostatnich lat powstały dziesiątki klimatycznych restauracji, tu jedna ulica ściąga tłumy warszawiaków i jest tak wyjątkowa, że ma własne święto.
Tu lubią mieszkać osoby ze świata kultury i nauki jak też biznesmeni czy cudzoziemcy. Na Saskiej Kępie doskonale funkcjonują ośrodki kultury, organizowane są eventy, tu można nawet plażować! A centrum jest tuż tuż, wystarczy przejechać przez most.
Okolica pełna jest świetnych restauracji, kawiarni i cukierni! Tuż za rogiem znajdziemy świetne sushi spod szyldu Silk & Spicy, a wzdłuż ul. Francuskiej zjemy jedne z najlepszych (podobno) frytek w Renesansie i poprawimy ciastkiem z Lukullusa. Ostatnim, cudownym nabytkiem tego rejonu, jest Flaming & Co znajdujący się na rogu Francuskiej i Zwycięzców.
Nie bez znaczenia jest również fakt, że zaraz za skrzyżowaniem wchodzimy do jednego z większych parków w Warszawie – Skaryszewskiego, gdzie oprócz wielkiego ringu dla rolkarzy, są też stawy z których regularnie korzystają wędkarze!
Bardzo niedaleko od domu jest również Stadion Narodowy, wraz z dużym węzłem komunikacyjnym przy Rondzie Waszyngtona, z którego w kilka minut dotrzemy do centrum, lub ronda Wiatraczna.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Najem zarówno dla osób prywatnych jak i na działalność gospodarczą.
* Dom wyposażony jest w alarm, monitoring oraz automatyczne bramy sterowane pilotem.
* Do czynszu najmu należy doliczyć koszt mediów wg zużycia.
* Wymagana kaucja.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
