Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
Garaż | Klimatyzacja | Taras | Saska Kępa
KLIMATYCZNY PÓŁ-BLIŹNIAK Z DUŻYM TARASEM W NOWOCZESNEJ ODSŁONIE, W SERCU STAREJ SASKIEJ KĘPY!
2 Miejsca parkingowe w garażu | Cicha, spokojna okolica | Taras | Atrakcyjnie wykończony | Wygodny podział funkcjonalny
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom składa się z trzech kondygnacji:
Parter:
* Przestronny salon (ok. 60m2) z kominkiem i wyjściem na duży taras (ok. 45m2),
* oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą (ok. 30m2),
* garderoba,
* gabinet,
* hall,
* toaleta gościnna.
Piętro I:
* Sypialnia połączona z garderobą (ok. 25 m2),
* II sypialnia połączona z WC (ok. 25 m2),
* III sypialnia (ok. 45 m2),
* oddzielna łazienka z wanną i prysznicem (ok. 13 m2).
Piętro II:
* Sypialnia (ok. 25 m2),
* II sypialnia (ok. 25 m2),
* łazienka z prysznicem.
Przyziemie:
* Przestronny pokój połączony z łazienką i prysznicem (ok. 25m2),
* garaż z miejscem na 2 samochody (ok. 60m2),
* kotłownia połączona z pralnią, spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym (zainstalowany nowoczesny piec centralnego ogrzewania w 2021 r.).
STANDARD:
Cały dom wykończony jest w ładnym, nowoczesnym stylu i zawiera w sobie wszystko, czego mógłby oczekiwać najbardziej wymagający najemca szukający swojego miejsca na Saskiej Kępie.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zainstalowana w całym domu poza przyziemiem oraz podgrzewana podłoga w salonie i hallu.
Na parterze i pierwszym piętrze wysokość pomieszczeń 3m.
Nieruchomość jest bardzo zadbana i atrakcyjnie wykończona, nawiązując ściśle do historycznego charakteru samej bryły. Ogromną zaletą domu jest jego funkcjonalny rozkład i przestronny aczkolwiek zaciszny i gwarantujący intymność taras.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w atrakcyjnej części Saskiej Kępy, blisko ul. Francuskiej i Wału Miedzeszyńskiego. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – przedwojenne wille toną tu w starodrzewiu, a klimatyczne restauracje przyciągają tłumy.
Saska Kępa to miejsce chętnie wybierane przez ludzi kultury, biznesmenów i cudzoziemców. Działa tu wiele ośrodków kultury, organizowane są eventy, a nawet można plażować. Do centrum wystarczy przejechać przez most.
W okolicy znajdziemy świetne restauracje, kawiarnie i cukiernie, m.in. Silk & Spicy, Renesans, Lukullus czy Flaming & Co. Blisko stąd do Parku Skaryszewskiego ze stawami i trasami dla rolkarzy, a także do Stadionu Narodowego i węzła komunikacyjnego przy Rondzie Waszyngtona, skąd w kilka minut dotrzemy do centrum.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Najem zarówno dla osób prywatnych jak i na działalność gospodarczą.
* Dom wyposażony jest w alarm, monitoring oraz automatyczne bramy sterowane pilotem.
* Do czynszu najmu należy doliczyć koszt mediów wg zużycia.
* Wymagana kaucja.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
