mazowieckie, Warszawa, Wawer

Nowoczesna architektura | Garaż podziemny

 BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZ PODATKU PCC 2% | WYJĄTKOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI-SKRAJNY

Nowoczesna architektura | Garaż podziemny | Energooszczędność | Tuż przy ścianie lasu

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 240 m² na samej granicy z Warszawą. Nieruchomość posadowiono na ustawnej działce o powierzchni 900 m², ogrodzonej trwałym płotem typu grzebień (metal malowany proszkowo). Unikalnym atutem konstrukcji jest dwustanowiskowy garaż podziemny. Możliwość pomocy przy wykończeniu nieruchomości.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica:
* Garaż podziemny dwustanowiskowy,
* kotłownia,
* studio z łazienką,

Parter:
* Jasna kuchnia z jadalnią,
* salon z widokiem na ogród i las,
* łazienka,
* spiżarnia,

Piętro:
* Sypialnia master z łazienką i garderobą,
* dwie komfortowe sypialnie,
* łazienka,
* pralnia z poddaszem nieużytkowym

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wzniesiono z najwyższej klasy ceramiki Wienerberger Dryfix, ocieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm oraz wyposażono w elegancką stolarkę aluminiową. Za bezprecedensowy komfort i niskie koszty utrzymania odpowiada topowa pompa ciepła NIBE, ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji. Bezpieczeństwo mieszkańców podnoszą fabryczne rolety oraz drzwi antywłamaniowe. Budynek jest w podłączony do miejskiego wodociągu oraz kanalizacji.

LOKALIZACJA:

Otoczenie starodrzewu gwarantuje ciszę i prywatność, a odległość zaledwie 300 metrów od przystanku warszawskiego autobusu i bliskość szkoły podstawowej zapewniają perfekcyjną logistykę.

Nieruchomość sprzedawana jest od doświadczonego dewelopera, który zrealizował już ponad 100 udanych inwestycji. Kupujący zyskuje pełne 5 lat gwarancji i rękojmi oraz jest całkowicie zwolniony z podatku PCC (0%). Księga wieczysta nie posiada żadnych obciążeń, co gwarantuje w pełni bezpieczną i przejrzystą transakcję.

Zapraszamy na prezentację!